Вопрос: Можно ли использовать технический паспорт на квартиру или машину для расчета имущественных налогов, уплачиваемых физическим лицом? (журнал "Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", N 3, март 2017 г.)

Можно ли использовать технический паспорт на квартиру или машину для расчета имущественных налогов, уплачиваемых физическим лицом?

Е.Л. Джабазян,

редактор журнала "Оплата труда:

бухгалтерский учет и налогообложение"

Журнал "Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", N 3, март 2017 г., с. 75-76.

Технический паспорт на квартиру, дом или машину нельзя использовать для расчета имущественных налогов в отношении физических лиц.

Обоснование. Технический паспорт объекта недвижимости не является основанием для исчисления инвентаризационной стоимости квартиры, дома или иного имущества. Его также нельзя использовать при расчете транспортного налога в отношении физического лица, так как это не предусмотрено законодательством. Технические паспорта не относятся к документам, которые могут представляться вместе с сообщением о наличии у физического лица неучтенных объектов недвижимости. Форма сообщения и Налоговый кодекс этого не предусматривают (п. 2.1 ст. 23 НК РФ, Приказ ФНС РФ от 26.11.2014 N ММВ-7-11/598@).

Для определения инвентаризационной стоимости объекта недвижимости технический паспорт также не используется. В этом случае инвентаризационная стоимость объекта исчисляется на основании последних данных, представленных Росреестром в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года с учетом коэффициента-дефлятора (ст. 404 НК РФ).

В случае неполучения налоговых уведомлений налогоплательщики - физические лица обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества и транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения, в налоговый орган по своему выбору. Данное сообщение с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих госрегистрацию транспортных средств, подается в налоговый орган в отношении каждого объекта однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).

Официальная позиция ФНС по данному вопросу представлена в Письме от 22.12.2016 N БС-4-21/24762@ "О документах, представляемых с Сообщениями о наличии объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, уплачиваемым физическими лицами".

1 марта 2017 г.