Вопрос: На меня подали в суд по взыскания долга (1 800 000 руб.), наложили арест на мое имущество - дом и участок. В доме проживает мой 4-летний ребенок (регистрация там же), дом является единственным местом жительства и регистрации. Я от выплаты долга не отказываюсь, только прошу рассрочку на 2 года. Могут ли обратить взыскание на дом и продать его на публичных торгах? (Правовед.RU, июль 2016 г.)

На меня подали в суд по взыскания долга (1 800 000 руб.), наложили арест на мое имущество - дом и участок. В доме проживает мой 4-летний ребенок (регистрация там же), дом является единственным местом жительства и регистрации. Я от выплаты долга не отказываюсь, только прошу рассрочку на 2 года. Могут ли обратить взыскание на дом и продать его на публичных торгах?

Законом установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. В него, в том числе входит единственное жилое помещение гражданина. Соответственно, если дом является для вас единственным жильем, то обратить на него взыскание не смогут.

Это же касается земельного участка, на котором расположен дом.

Согласно ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" ("Имущество, на которое не может быть обращено взыскание"), взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

Перечень имущества должника - иностранного государства, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается Федеральным законом от 03.11.2015 N 297-ФЗ "О юрисдикционных иммунитетах иностранного государства и имущества иностранного государства в РФ".

Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам"), взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз. 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает 100 установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

- используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

- продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

- средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

После удовлетворения иска о взыскании с вас денежных средств вам нужно подать ходатайство о рассрочке платежа в суд в определенной сумме на определенный срок.

В судебном заседании вы можете просить снизить неустойку. Если она предъявляется кредитором, то общая сумма задолженности уменьшится. Можно сослаться на ст. 333 Гражданского кодекса РФ ("Уменьшение неустойки"), согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

После того, как суд вынесет решение о взыскании долга и будет возбуждено исполнительное производство, вы можете подать в суд заявление о предоставлении вам отсрочки или рассрочки исполнения решения суда.

Для предоставлении отсрочки вам нужно обратиться в суд, вынесший решение.

Согласно ст. 203 ГПК РФ ("Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда"), суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Указанные в ч. 1 настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.

На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

Д. Васильев

Е. Урванцев

О. Шевченко

А. Панков

Правовед.RU

5 июля 2016 г.