Вопрос: Просьба дать разъяснение по вопросу использования скважины на участке несколькими собственниками. В связи с расширением города, участок земли (бывшее поле) включен в категорию земли населенных пунктов с разделом на несколько участков в собственности разных физ. лиц, а весной этого года главой города было утверждено наименование улицы и присвоены почтовые адреса. В настоящее время мы с соседями планируем строить дома на этих участках. В связи с этим мы выделили отдельный участок с общей долевой собственностью (туда вошли все собственники участков на нашей улице) и хотим пробурить на этом участке скважину и поставить башню Рожновского для водоснабжения... (ответ Федерального агентства по недропользованию)

Просьба дать разъяснение по вопросу использования скважины на участке несколькими собственниками.

В связи с расширением города, участок земли (бывшее поле) включен в категорию земли населенных пунктов с разделом на несколько участков в собственности разных физ. лиц, а весной этого года главой города было утверждено наименование улицы и присвоены почтовые адреса.

В настоящее время мы с соседями планируем строить дома на этих участках. В связи с этим мы выделили отдельный участок с общей долевой собственностью (туда вошли все собственники участков на нашей улице) и хотим пробурить на этом участке скважину и поставить башню Рожновского для водоснабжения участков, находящихся в нашей собственности.

Разъясните, пожалуйста:

- нужно ли оформлять лицензию недропользования (договор водопользования), если водой из скважины, находящейся на общедолевом участке для личных нужд будут пользоваться собственники этого участка и они же - собственники других участков (но на праве личной собственности в отношении каждого участка);

- если лицензию нужно оформлять, то можно ли оформить лицензию на несколько физ. лиц - собственников одного участка? Какова процедура оформления и куда нужно обращаться?

Порядок предоставления права пользования недрами, в том числе с целью добычи подземных вод, регламентируется Законом Российской Федерации "О недрах".

В соответствии со статьей 19 Закона Российской Федерации "О недрах" собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков имеют право, по своему усмотрению, в их границах, осуществлять устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения, в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Не требуется оформление лицензии на пользование недрами для добычи подземных вод из первого от поверхности водоносного горизонта на тех участках, где он не является и не может являться источником централизованного водоснабжения, а используется или может быть использован только для удовлетворения нужд землевладельцев (землепользователей) в воде хозяйственно-питьевого и (или) технического назначения, и если отбор подземных вод из него осуществляется с помощью простейших водозаборных сооружений (копаные и забивные колодцы, малодебитные скважины, каптажи небольших родников).

В остальных случаях, предоставление участков недр с целью добычи подземных вод осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации "О недрах" и оформляется специальным государственным разрешением в виде лицензии (ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации "О недрах").

Порядок предоставления лицензий на право пользования недрами с целью добычи подземных вод для хозяйственно-питьевых и технологических нужд регламентируется Порядком рассмотрения заявок на получение пользования недрами с целью добычи подземных вод, используемых для питьевого водоснабжения населения или технологического обеспечения водой объектов промышленности, утвержденным приказом Минприроды России от 29.11.2004 N 710.

При этом, согласно ст. 9 Закона Российской Федерации "О недрах", пользователями недр могут быть субъекты предпринимательской деятельности, предоставление права пользования участками недр физическим лицам законодательством не предусмотрено.

Лицензию на право пользования недрами необходимо получать организации, предполагающей осуществлять поиски и оценку подземных вод или эксплуатацию водозабора.

Предоставление права пользования участками недр для указанных целей относится к компетенции территориальных органов Роснедр, в данном случае Департамента по недропользованию по Южному федеральному округу.

Федеральное агентство

по недропользованию

(Роснедра)

http://www.rosnedra.gov.ru