О юридической судьбе строений, возведенных арендатором (О.А. Полежаев, журнал "Право и экономика", N 9, сентябрь 2016 г.)

Полежаев О.А. О юридической судьбе строений, возведенных арендатором

Polezhaev O.A. On legal fate of buildings erected by lessee

В работе рассматривается проблема, возложения на арендатора земельного участка обязанности по сносу возведенных им строений, в случае прекращения права на аренды. Автор приходит к выводу о том, что в действующее законодательство не содержит положений обосновывающих возможность сноса строений, принадлежащих арендатору на праве собственности, в то время как пути решения упомянутой проблемы, сформировавшиеся в судебной практике, являются непригодными и недопустимыми.

The paper considers the problem of laying on landholder a duty of demolition of buildings erected by them, in the event of termination of the right to lease. The author concludes that the current legislation does not contain provisions justifying the possibility of demolition of buildings belonging to the tenant on the property right, while the solutions to the mentioned problems that have emerged in the jurisprudence, are unsuitable and unacceptable.

Ключевые слова: договор аренды; земельный участок; строение; право собственности.

Keywords: lease contract; land; structure; property rights.

О юридической судьбе строений, возведенных арендатором

Автор

О.А. Полежаев - аспирант, преподаватель кафедры гражданского права ОмГУ.

Родился 6 июля 1990 г. В 2012 г окончил Омский государственный университет им. Ф.М. Достоевского по специальности "юриспруденция". Сфера научных интересов - проблемы гражданско-правового регулирования отношений, связанных с застройкой земельных участков.

Имеет 5 публикаций, 2 из них в журналах рекомендованных ВАК. 1 опубликована в журнале "Право и экономика" 2013 N 2.

Журнал "Право и экономика", 2016, N 9