Вопрос: "Вмененщик" строит здание (магазин для розничной торговли). В работах принимают участие как свои сотрудники, так и привлеченная подрядная организация. Надо ли ему начислять НДС на стоимость СМР? (журнал "НДС: проблемы и решения", N 11, ноябрь 2016 г.)

"Вмененщик" строит здание (магазин для розничной торговли). В работах принимают участие как свои сотрудники, так и привлеченная подрядная организация. Надо ли ему начислять НДС на стоимость СМР?

С.Н. Зайцева,

главный редактор журнала "НДС: проблемы и решения"

Журнал "НДС: проблемы и решения", N 11, ноябрь 2016 г., с. 51.

Работы подрядчиков в базу по НДС, формирующуюся для начисления "СМР-ского" НДС, не включаются, что констатируют компетентные органы (письма Минфина России от 09.09.2010 N 03-07-10/12, от 23.08.2007 N 03-07-10/19) и подтверждают судьи (см., например, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2016 N 09АП-33734/2016 по делу А40-20991/16, АС МО от 30.12.2015 по делу N А40-7521/15, ФАС ПО от 19.02.2013 по делу N А65-15921/2012).

Если "вмененщик" ведет строительство объекта недвижимости для собственных нужд (то есть для использования в не облагаемой НДС деятельности) только силами подрядчиков, обязанности начисления НДС со стоимости СМР у него не возникает, а НДС, предъявленный подрядчиком, включается в стоимость СМР (Письмо Минфина России от 26.03.2007 N 03-07-11/80).

Примечание. При подсчете базы по строительному НДС нужно взять сумму оборотов за квартал по дебету счета 08-3 "Строительство объектов основных средств" и вычесть из нее стоимость услуг и работ подрядчиков (отнесенных в дебет счета 08-3 в том же квартале).

1 ноября 2016 г.