Комментарий к приказу Министерства экономического развития РФ от 10 мая 2016 г. N 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (И.С. Сергеева, журнал "Нормативные акты для бухгалтера", N 23-24, декабрь 2016 г.)

Комментарий к приказу Министерства экономического развития РФ от 10 мая 2016 г. N 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"

И.С. Сергеева,

эксперт "НА"

Журнал "Нормативные акты для бухгалтера", N 23-24, декабрь 2016 г., с. 129.

С 01.01.2017 ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, будет регулироваться Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

ЕГРН предполагается вести в электронной форме с использованием Федеральной государственной информационной системы - ФГИС ЕГРН (ч.ч. 7, 9 Закона N 218-ФЗ, п. 3 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943).

Сведения из ЕГРН (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом), смогут предоставлять:

- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);

- ее территориальные органы;

- подведомственное ей федеральное государственное бюджетное учреждение.

Информацию предоставят по запросам любых лиц, в том числе с использованием Интернета, а также посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН (ч. 1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ). В последнем случае предоставление сведений будет осуществляться в электронной форме через специальный раздел официального сайта Росреестра или с использованием веб-сервисов (п.п. 2, 3 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968).

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, будет платным (ч. 2 ст. 63 Закона N 218-ФЗ). Порядок взимания и возврата платы утвержден приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 967 (далее - Порядок взимания платы). Вносить плату нужно будет после представления запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. Банковские реквизиты для перечисления платежа будут размещены на официальном сайте Росреестра (п.п. 2, 3 Порядка взимания платы).

Комментируемым документом установлены размеры платы, которую нужно будет внести за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в том числе за предоставление сведений через ФГИС ЕГРН. Бесплатно получить сведения, содержащиеся в ЕГРН, смогут только лица, указанные в части 1 статьи 63 Закона N 218-ФЗ, в том числе:

- правоохранительные органы, суды, судебные приставы-исполнители;

- органы исполнительной власти, Банк России, государственные внебюджетные фонды, органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления;

- нотариусы в связи с совершаемыми нотариальными действиями;

- арбитражные управляющие, конкурсные управляющие в деле о банкротстве.