Вопрос: Как принять к учету объект недвижимого имущества, закрепленный за бюджетным учреждением на праве оперативного управления? (журнал "Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", N 12, декабрь 2016 г.)

Как принять к учету объект недвижимого имущества, закрепленный за бюджетным учреждением на праве оперативного управления?

О. Марова,

эксперт журнала "Учреждения образования:

бухгалтерский учет и налогообложение"

Журнал "Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", N 12, декабрь 2016 г., с. 73.

Имущество бюджетного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии со ст. 296 ГК РФ. Собственником имущества бюджетного учреждения является государство в лице государственных органов РФ, субъекта РФ или муниципального образования, осуществляющих функции и полномочия учредителей.

Учет недвижимого имущества бюджетных учреждений в соответствии с Инструкцией N 174н ведется на счетах:

- 0 101 11 000 "Жилые помещения - недвижимое имущество учреждения";

- 0 101 12 000 "Нежилые помещения - недвижимое имущество учреждения";

- 0 101 13 000 "Сооружения - недвижимое имущество учреждения".

В силу ст. 131 ГК РФ права на недвижимое имущество, в том числе право хозяйственного ведения, право оперативного управления, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РФ. Таким образом, на балансовый учет объект недвижимости можно поставить только после государственной регистрации права оперативного управления данным имуществом. Объекты недвижимости, находящиеся у учреждения до регистрации, следует отражать на забалансовом счете 01 "Имущество, полученное в пользование". Такое разъяснение дано в Письме Минфина РФ от 14.10.2015 N 02-07-10/58921.

При закреплении права оперативного управления принятие к бухгалтерскому учету полученных безвозмездно объектов недвижимости отражается по дебету счетов 4 101 11 000, 4 101 12 000 и 4 101 13 000 и кредиту счета 4 401 10 180 "Прочие доходы".

1 декабря 2016 г.