Вопрос: Во дворе дома есть аварийные деревья, но не входящие в зону ответственности, определенную Уголовным кодексом РФ. На свое заявление жильцы получили ответ - деревья признаны аварийными, спил будут производить за счет средств на текущий ремонт дома. Есть ли возможность спилить деревья силами городских структур (за счет муниципалитета или каких-то фондов), не тратя деньги жильцов? (Правовед.RU, март 2016 г.)

Во дворе дома есть аварийные деревья, но не входящие в зону ответственности, определенную Уголовным кодексом РФ. На свое заявление жильцы получили ответ - деревья признаны аварийными, спил будут производить за счет средств на текущий ремонт дома. Есть ли возможность спилить деревьев силами городских структур (за счет муниципалитета или каких-то фондов), не тратя деньги жильцов?

Согласно пп. "ж" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В соответствии с п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя уход за зелеными насаждениями. Сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией (п. 3.8.3 Правил).

Владельцы озелененных территорий обязаны во всех случаях вырубку и пересадку деревьев и кустарников, производимых в процессе содержания и ремонта, осуществлять в соответствии с существующими требованиями данных правил и технологическим регламентом (п. 3.9.1 Правил).

В соответствии с п. 8.6.13 приказа Минрегиона РФ от 27.12.2011 N 613 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований", учет, содержание, клеймение, снос, обрезку, пересадку деревьев и кустарников рекомендуется производить силами и средствами специализированной организации - на улицах, по которым проходят маршруты пассажирского транспорта; жилищно-эксплуатационных организаций - на внутридомовых территориях многоэтажной жилой застройки; лесхоза или иной специализированной организации - в городских лесах.

Таким образом, действующим законодательством обязанность производить уход за зелеными насаждениями, обеспечивать их сохранность, вырубку и пересадку в соответствии с существующими требованиями правил и технологическим регламентом возложена на управляющие компании.

Т. Князева

Правовед.RU

12 марта 2016 г.