Вопрос: В 2015 г. получила свидетельство на приобретенную мной квартиру, после 2016 г. могу стать налоговым нерезидентом. Смогу ли я рассчитывать на налоговый вычет по квартире, которую приобрела, когда была резидентом? В 2015 г. я имела хороший доход, в 2016 г. в июне планирую уволиться, а в конце мая - продать квартиру. Будут ли пересчитаны налоги, которые я платила в 2016 г. по 13%, на 30% и возникнет ли у меня долг перед налоговой? (Правовед.RU, март 2016 г.)

В 2015 г. получила свидетельство на приобретенную мной квартиру, после 2016 г. могу стать налоговым нерезидентом. Смогу ли я рассчитывать на налоговый вычет по квартире, которую приобрела, когда была резидентом? В 2015 г. я имела хороший доход, в 2016 г. в июне планирую уволиться, а в конце мая - продать квартиру. Будут ли пересчитаны налоги, которые я платила в 2016 г. по 13%, на 30% и возникнет ли у меня долг перед налоговой?

Если речь идет об имущественном вычете в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, максимум 2 000 000 руб., то вы можете рассчитывать на налоговый вычет - подавайте декларацию в этом году за 2015 г.

Если вы говорите о вычете при продаже квартиры, то этот вычет предоставляется резидентам, т.е. в 2016 г. при изменении статуса воспользоваться им вы не сможете.

Статус определяется по итогам календарного года, применяется единая ставка. Согласно НК РФ, в том случае, если по итогам 2016 г. вы проведете менее 183 дней на территории РФ, то весь доход будет облагаться по ставке 30%. Но налоговый агент пересчитывать не будет, он правомерно удерживал по ставке 13%. Вам нужно будет самостоятельно подавать декларацию.

Е. Белкина

Правовед.RU

25 марта 2016 г.