Вопрос: У нас протекает крыша, испорчен тканевый натяжной потолок, требует замены. Обратились в управляющую компанию, чтобы оценили ущерб и составили акт, но в назначенный день никто не позвонил и не пришел. Обратились еще раз, говорят - не суетитесь, ждите звонка и визита на следующей неделе. Потом, наконец, пришли, сфотографировали потолок, отошедшие обои, пообещали предоставить смету с суммой ущерба и сообщили, что у компенсировать будут по 500 руб. в месяц, через квитанции по оплате жилья. Сума ущерба не менее 10 000 руб. - это затянется на 2,5 года. Можно ли другим способом получить возмещение ущерба? (Правовед.RU, май 2016 г.)

У нас протекает крыша, испорчен тканевый натяжной потолок, требует замены. Обратились в управляющую компанию, чтобы оценили ущерб и составили акт, но в назначенный день никто не позвонил и не пришел. Обратились еще раз, говорят - не суетились, ждите звонка и визита на следующей неделе.

Потом, наконец, пришли, сфотографировали потолок, отошедшие обои, пообещали предоставить смету с суммой ущерба и сообщили, что у компенсировать будут по 500 руб. в месяц, через квитанции по оплате жилья. Сума ущерба не менее 10 000 руб. - это затянется на 2,5 года. Можно ли другим способом получить возмещение ущерба?

В управляющую компанию нужно обратиться в письменном виде.

Ущерб вы можете оценить сами, вызвав независимых экспертов-оценщиков и письменно (моно телеграммой) оповестив УК о дате проведения оценки. Потом на основании этой оценки вы можете предъявить претензию по возмещению вам управляющей компанией убытков в добровольном порядке. Если откажут - обращайтесь в суд.

Вы имеете право получить сразу всю сумму ущерба, для этого необходимо оценить сам ущерб.

Если УК проявляет беспокойство и идет на контакт, вы можете предложить составить соглашение о выплате вам единовременно суммы ущерба.

Если они не согласятся, вы можете (сначала предъявив претензию) подать исковое заявление о взыскании с них ущерба, в том числе - расходы на юриста, моральный вред и остальные судебные расходы.

А. Антипко

Правовед.RU

12 мая 2016 г.