Вопрос: Я унаследовала половину квартиры умерших родителей 5 лет назад. В регистрации этой доли я не заинтересована, там живет сестра с семьей, это меня устраивает, но я не хочу потерять право на эту долю. Как долго можно не регистрировать полученную в наследство долю квартиры? (Правовед.RU, май 2016 г.)

Я унаследовала половину квартиры умерших родителей 5 лет назад. В регистрации этой доли я не заинтересована, там живет сестра с семьей, это меня устраивает, но я не хочу потерять право на эту долю. Как долго можно не регистрировать полученную в наследство долю квартиры?

Законом не установлен срок для оформления права собственности на наследственное имущество. Наследство принадлежит наследнику (наследникам) с момента его открытия (с момента смерти наследодателя).

Если вы обращались к нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство по закону и просто не зарегистрировали переход права собственности в Росреестре - то вы свою долю не потеряете. В настоящее время срок для государственной регистрации перехода права собственности законодательно не установлен.

Когда вам его оформить - решать вам, срок не установлен. Но вы ответственность уже сейчас вы несете как собственник.

Следует отметить, что при наследовании право собственности возникает в день открытия наследства, а не в дату государственной регистрации права - поэтому вы уже 5 лет и без регистрации являетесь собственником.

Единственное неприятное обстоятельство в этой ситуации - если вы как собственник доли налог на имущество не платите, то вам его потом насчитают за весь период владения.

Документы в Росреестр вы можете подать и через год, и через пять, и через двадцать пять лет. Ограничение состоит в том, что не сможете продать часть своей доли помещения. Главное, чтобы вами было написано заявление у нотариуса о принятии наследства. Свидетельство о принятии наследства по закону/завещанию вы можете получить. В последствии с этим документом вы будете обращаться в Росреестр.

Е. Каравайцева

Л. Абаполова

Т. Андреева

В. Даниленко

Правовед.RU

18 мая 2016 г.