Вопрос: По договору социального найма за нами закреплена одна комната в муниципальном жилье. Есть основной наниматель всей квартиры, а мы являемся "как бы" членами его семьи, отдельных договоров на каждую комнату нет, квартира не имеет статуса коммунальной. К нам подселили женщину, заключают с ней дополнительное соглашение, она хочет привести жить сюда своего молодого человека. Но он не может жить в этом помещении - у нас же двое несовершеннолетних детей. На какой закон мы можем опираться при разговоре с главой администрации? (Правовед.RU, январь 2016 г.)

По договору социального найма за нами закреплена одна комната в муниципальном жилье. Есть основной наниматель всей квартиры, а мы являемся "как бы" членами его семьи, отдельных договоров на каждую комнату нет, квартира не имеет статуса коммунальной. К нам подселили женщину, заключают с ней дополнительное соглашение, она хочет привести жить сюда своего молодого человека. Но он не может жить в этом помещении - у нас же двое несовершеннолетних детей. На какой закон мы можем опираться при разговоре с главой администрации?

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

Попробуйте сослаться на эту статью. Раз согласия нет, значит, приводить никого нельзя.

Однако требует уточнения, что именно предоставлено вам по договору социального найма - комната или квартира? Если у вас и подселенной женщины разные договоры на разные комнаты, воспрепятствовать проживанию молодого человека у вас не получится, т.к. в этом случае у вас и подселенной женщины - разные жилые помещения.

Если же квартира не имеет статуса коммунальной, по договору социального найма есть основной наниматель, а вы являетесь "как бы" членами его семьи, то к вашему случаю подходит ч. 1 ст. 80 СК РФ: нет вашего согласия - нет права проживания.

Д. Волков

Правовед.RU

14 января 2016 г.