Вопрос: Сын по наследству получил в собственность квартиру, где кроме него прописан посторонний человек. Как выписать из приватизированной квартиры не собственника и не родственника, если он сам не выписывается? (Правовед.RU, февраль 2016 г.)

Сын по наследству получил в собственность квартиру, где кроме него прописан посторонний человек. Как выписать из приватизированной квартиры не собственника и не родственника, если он сам не выписывается?

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Это единственный вариант, если он отказывается выписаться добровольно.

Проблем не должно быть, если только этот гражданин в свое время не отказался от приватизации этой квартиры.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Н. Бельдяева

А. Антипко

Правовед.RU

29 февраля 2016 г.