Кадастровая стоимость: скальпель или топор? (Т.Р. Лыхина, Т.Ю. Амбросимова, Ю.М. Кудряшов, журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 8, август 2016 г.)

Лыхина T.P., Амбросимова Т.Ю., Кудряшов Ю.М. Кадастровая стоимость: скальпель или топор?

Lyhina T.R. , Ambrosimova T.Yu., Kudryashov Yu.M. Cadastral value: a scalpel or ax?

Т.Р. Лыхина - заместитель генерального директора ЗАО "Консалтинговая фирма "Джи Ай Си" (г. Москва)

Т.Ю. Амбросимова - начальник отдела оценки ЗАО "Консалтинговая фирма "Джи Ай Си" (г. Москва)

Ю.М. Кудряшов - оценщик ЗАО "Консалтинговая фирма "Джи Ай Си" (г. Москва)

В статье рассматриваются вопросы оценки объектов недвижимости для целей налогообложения и проблемы организации этого процесса. Проводится анализ результатов прошлых оценок. Авторы приходят к выводу о том, что независимо от исполнителя, будь то профессиональные оценщики или кадастровые специалисты из государственного бюджетного учреждения, результат определения кадастровой стоимости недвижимости будет удовлетворять потребителей только при выполнении трех условий: качественные входные данные, эффективная модель определения кадастровой стоимости, публичность рассмотрения результатов.

The article deals with the assessment of real estate for tax purposes and problems of the organization of this process. The analysis of the results of past evaluations. The authors conclude that regardless of the artist, whether professional appraisers or cadastral experts from the state budget institution, the determination result of the cadastral value of the property will cater to consumers only when three conditions are met: quality inputs, effective model for determining the cadastral value, public hearing results.

Ключевые слова: результат определения кадастровой стоимости, качественные входные данные, публичность рассмотрения результатов, амортизируемое имущество;

Keywords: result of the determination of the cadastral value, high-quality input, considering the publicity results, depreciable property

Журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации"

Общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал - единственное ежемесячное издание, регулярно освещающее практически все аспекты имущественных отношений в нашей стране, включенное в перечень ВАК.

Авторы - ведущие специалисты крупнейших российских компаний, сертифицированные оценщики, юрисконсульты ведущих фирм России, ученые-исследователи и практики в сфере имущественных отношений, представители министерств и ведомств, занимающиеся вопросами имущественной политики.