Вопрос: В муниципальное учреждение передано нежилое помещение (цоколь) здания. Как определить срок его полезного использования? (журнал "Разъяснения органов исполнительной власти по ведению финансово-хозяйственной деятельности в бюджетной сфере", N 4, июль-август 2016 г.)

В муниципальное учреждение передано нежилое помещение (цоколь) здания. Как определить срок его полезного использования?

С.С. Бычков,

государственный советник РФ 3-го класса

Журнал "Разъяснения органов исполнительной власти по ведению финансово-хозяйственной деятельности в бюджетной сфере", N 4, июль-август 2016 г., с. 11-13.

В соответствии с п. 44 Инструкции N 157н*(1) сроком полезного использования объекта основных средств является период, в течение которого предусматривается использование в процессе деятельности учреждения объекта нефинансовых активов в тех целях, ради которых он был приобретен, создан и (или) получен (в запланированных целях).

По объектам основных средств, включенным согласно Классификации основных средств*(2) в амортизационные группы, срок полезного использования определяется:

- по наибольшему сроку, установленному для амортизационных групп с первой по девятую;

- исходя из единых норм амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. N 1072 (далее - Постановление N 1072), по имуществу, включенному в десятую амортизационную группу.

Для объектов, безвозмездно полученных от учреждений, государственных и муниципальных организаций срок полезного использования устанавливается исходя из сроков фактической эксплуатации и ранее начисленной суммы амортизации.

Согласно п. 45 Инструкции N 157н единицей учета основных средств является инвентарный объект - это объект со всеми приспособлениями и принадлежностями, отдельный конструктивно обособленный предмет, обособленный комплекс конструктивно-сочлененных предметов.

Примечание. Срок полезного использования объектов нефинансовых активов в целях принятия к учету в составе основных средств и начисления амортизации определяется, в частности, исходя из информации, содержащейся в законодательстве РФ, устанавливающем сроки полезного использования имущества для начисления амортизации.

Если у учреждения в оперативном управлении находится часть здания, имеющая самостоятельное хозяйственное значение, то она является самостоятельным инвентарным объектом, по которому амортизация начисляется с применением нормы, соответствующей назначению инвентарного объекта. Такое разъяснение дано в Письме Минфина от 21.04.2014 N 02-07-10/18468.

Таким образом, срок полезного использования части здания будет определяться в соответствии с Постановлением N 1072, в котором указаны нормы амортизационных отчислений в зависимости от типа здания, этажности, материалов, назначения.

При поступлении (приобретении, получении) объекта основных средств, ранее бывшего в эксплуатации, дата окончания срока полезного использования определяется в установленном п. 45 Инструкции N 157н порядке, с учетом срока фактической эксплуатации поступившего объекта.

Пример

Цокольный этаж здания (10-этажного кирпичного жилого дома) (год ввода в эксплуатацию - 1976) (ОКОФ 114529010) был передан учреждению в 2016 году.

Если здание относится к разд. "Здания многоэтажные (более двух этажей)" (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями), то его норма амортизации в соответствии с Постановлением N 1072 составляет 1% в год.

В рассматриваемом случае полный срок полезного использования здания составит 100 лет (100% стоимости объекта / 1%).

В связи с тем, что здание введено в эксплуатацию в 1976 году, датой окончания эксплуатации будет 2076 год. По состоянию на 2016 год срок фактической эксплуатации составит 40 лет.

1 июля 2016 г.

----------------------------------------------------------------------

*(1) Инструкция по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утв. Приказом Минфина РФ от 01.12.2010 N 157н.

*(2) Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1.