Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 июня 2009 г. N 4154/09 Оснований для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных решений нет, поскольку, признавая недействительным отказ в государственной регистрации права собственности РФ на земельный участок, суд установил, что спорный объект был предоставлен государственному органу на праве постоянного (бессрочного) пользования, данное право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и не прекращено

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 июня 2009 г. N 4154/09

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Осиповой Н.В., судей Моисеевой Е.М., Полубениной И.И.,

рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 29.07.2008 по делу N А60-32342/2007-С10, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 03.02.2009 по тому же делу по заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области (далее - территориальное управление) о признании недействительным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Стрелочников, 41, с кадастровым номером 66:41:02 06 004:0040, выраженного в письме от 14.09.2007 N 01/420/2007-252, а также о возложении на ответчика обязанности устранить допущенные нарушения путем государственной регистрации права собственности Российской Федерации на указанный земельный участок.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Администрация г. Екатеринбурга, Правительство Свердловской области, Инспекция Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Железнодорожному району г. Екатеринбурга, ООО "Континент", ЗАО "Форатек Коммуникейшн", ЗАО "Среднеуральское строительное управление", Некоммерческая организация "Негосударственный пенсионный фонд "Благосостояние", ООО "Транспорт-21 век", ООО "Центр инвестиционных программ", Некоммерческая организация "Негосударственный пенсионный фонд "Семейный", ОАО "Транс-КредитБанк", Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Демидоff - коммерческая недвижимость", ИП Орныш О.Е.

Суд установил:

решением от 29.07.2008 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2008 решение от 29.07.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 03.02.2009 решение от 29.07.2008 и постановление апелляционной инстанции от 10.10.2008 оставлены без изменений.

Суды установили, что заявление о государственной регистрации права федеральной собственности на указанный земельный участок было подано с целью разграничения государственной собственности на землю, а не в порядке оформления прав землепользования правообладателями объектов недвижимости, расположенных на этом земельном участке.

Письмом от 14.09.2007 N 01/420/2007-252 регистрационная служба отказала в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок по мотиву несоответствия представленных документов требованиям Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Между тем, разграничение государственной собственности на землю осуществляется в соответствии со статьей 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно пункту 1 которой к федеральной собственности относятся, в частности, земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации и их территориальным органам.

В соответствии со статьей 30.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ государственная регистрация права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю осуществляется на основании заявления соответствующего исполнительного органа государственной власти и документов, подтверждающих предоставление земельного участка.

Суды установили, что спорный земельный участок ранее был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по Железнодорожному району г. Екатеринбурга, и соответствующее право зарегистрировано 05.11.2003. Документы, подтверждающие предоставление земельного участка, были приложены к заявлению о регистрации.

При таких обстоятельствах суды признали, что отказ регистрационной службы в регистрации права федеральной собственности на спорный земельный участок не соответствует основаниям, предусмотренным в пункте 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Рассмотрев доводы заявителя и ознакомившись с оспариваемыми судебными актами, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А60-32342/2007-С10 Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 29.07.2008, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 03.02.2009 отказать.

Председательствующий судья

Осипова Н.В.

Судья

Моисеева Е.М.

Судья

Полубенина И.И.