Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 1
Внести в Федеральный закон от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3617; N 49, ст. 5723; 2009, N 19, ст. 2281; N 52, ст. 6419; 2010, N 22, ст. 2695; N 30, ст. 3996, 3997; 2011, N 1, ст. 19; N 25, ст. 3531; N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4562, 4592; N 49, ст. 7027; 2012, N 29, ст. 3998; N 53, ст. 7615, 7643; 2013, N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4072; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4260; N 48, ст. 6637; 2015, N 10, ст. 1418; N 24, ст. 3369; N 29, ст. 4342, 4351; N 48, ст. 6723; 2016, N 1, ст. 25; N 22, ст. 3097; N 26, ст. 3890) следующие изменения:
1) в статье 3:
а) в пункте 1.1 части 2 слова "соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства" заменить словами "являются стандартным жильем в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации", слова "жилье экономического класса" заменить словами "стандартное жилье";
б) в части 3:
в пункте 1.1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 1.2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 1.3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
дополнить пунктом 1.4 следующего содержания:
"1.4) проводит аукционы на право заключения договора аренды (субаренды) земельных участков в границах территории, которая подлежит комплексному развитию, в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьей 16.9 настоящего Федерального закона;";
пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) осуществляет продажу находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества, в том числе жилых помещений, а также продажу находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества, которые расположены на находящихся в федеральной собственности земельных участках, одновременно с продажей, предоставлением в аренду указанных земельных участков, и в отношении которых межведомственным коллегиальным органом принято решение, предусмотренное пунктом 2 части 1 статьи 12 настоящего Федерального закона (далее также - объекты недвижимого имущества единого института развития);";
в пункте 7 слова "осуществляет образование" заменить словами "утверждает схему расположения земельного участка и осуществляет образование";
2) в статье 11:
а) дополнить частью 4.1 следующего содержания:
"4.1. Акционерные общества, в отношении которых Российская Федерация имеет право распоряжаться ста процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал, вправе обратиться в единый институт развития с инициативами о включении переданных им по договору аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе с расположенными на таких земельных участках объектами недвижимого имущества, в перечни земельных участков.";
б) в части 5:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"5. В целях подготовки перечней земельных участков, предложений единого института развития об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества органы государственной власти субъектов Российской Федерации, единый институт развития вправе запрашивать у федеральных органов исполнительной власти, Генеральной прокуратуры Российской Федерации, органов местного самоуправления, федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, государственных академий наук, государственных учреждений, входящих в структуру Российской академии наук (далее - организации), следующие документы и сведения:";
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости об этих земельных участках, иных объектах недвижимого имущества (при их наличии);";
в) в части 6 слова "Федеральные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, организации" заменить словом "Организации";
г) в части 6.8 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
д) в пункте 1 части 6.9 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
е) пункт 2 части 7 дополнить словами ", формирования благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества";
ж) часть 8 дополнить пунктами 12 и 13 следующего содержания:
"12) организации и проведения в отношении земельного участка, находящегося в федеральной собственности, или земельного участка, образованного из такого земельного участка, аукциона в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьей 16.6-3 настоящего Федерального закона;
13) организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды (субаренды) земельных участков в границах территории, которая подлежит комплексному развитию с участием единого института развития в жилищной сфере, в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьей 16.9 настоящего Федерального закона.";
з) в части 9:
пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках, об иных объектах недвижимого имущества или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;";
пункт 2 признать утратившим силу;
в пункте 4 слова "прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словом "недвижимости";
и) дополнить частями 10 и 11 следующего содержания:
"10. В случае обращения в единый институт развития акционерного общества, указанного в части 4.1 настоящей статьи, с заявлением о включении переданных им по договору аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе с расположенными на таких земельных участках объектами недвижимого имущества, в перечни земельных участков для целей комплексного развития территории с участием единого института развития в жилищной сфере предложения единого института развития, указанные в части 7 настоящей статьи, представляются с обязательным приложением концепции комплексного развития территории, разработанной указанным акционерным обществом, которая включает указанные земельные участки и (или) объекты недвижимого имущества. Указанная концепция комплексного развития территории может предусматривать в том числе оценку потенциального развития территории и анализ градостроительных ограничений.
11. В целях подготовки предложений, указанных в части 7 настоящей статьи, единым институтом развития в жилищной сфере могут финансироваться юридические и иные действия, в том числе организация работ, связанных с проведением оценки земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, для установления их рыночной или иной стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, включая заключение договоров, подачу и получение заявлений и других документов, связанных с проведением указанной оценки, работ, связанных с подготовкой концепции комплексного развития территории, указанной в части 10 настоящей статьи.";
3) в статье 12:
а) в части 2:
пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках, об иных объектах недвижимого имущества или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;"
пункт 2 признать утратившим силу;
в пункте 3.1 слова "прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словом "недвижимости";
б) в части 4:
в пункте 1:
подпункт "г" признать утратившим силу;
дополнить подпунктом "ж" следующего содержания:
"ж) о передаче единому институту развития земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе с расположенными на таких земельных участках объектами недвижимого имущества, другого имущества, предоставленных акционерному обществу, указанному в части 4.1 статьи 11 настоящего Федерального закона, по передаточному акту для совершения единым институтом развития юридических и иных действий, в том числе сделок, в качестве агента Российской Федерации в целях комплексного развития территории в соответствии со статьями 16.8 - 16.9 настоящего Федерального закона;";
в пункте 4 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
дополнить пунктами 6-8 следующего содержания:
"6) поручение единому институту развития после передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, осуществить организацию и проведение аукциона в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьей 16.6-3 настоящего Федерального закона;
7) поручение единому институту развития осуществить организацию и проведение аукциона в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьей 16.9 настоящего Федерального закона;
8) поручение единому институту развития после передачи объекта недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, осуществить продажу указанного объекта недвижимого имущества способами, предусмотренными Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" для отчуждения находящихся в государственной собственности объектов недвижимого имущества.";
в) часть 4.1 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4) поручить единому институту развития осуществить для целей комплексного развития территории, в границах которой находятся земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в федеральной собственности и предоставленные в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации акционерным обществам, указанным в части 4.1 статьи 11 настоящего Федерального закона, распоряжение указанными земельными участками на срок действия соглашения о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории между всеми указанными правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, заключенного в соответствии со статьей 16.8 настоящего Федерального закона.";
г) часть 4.3 изложить в следующей редакции:
"4.3. В решении, предусмотренном пунктом 2 части 1 настоящей статьи, может быть указано на необходимость перечисления части денежных средств, указанных в части 8 статьи 12.1 настоящего Федерального закона, в федеральный бюджет или организациям, акционерным обществам, указанным в части 4.1 статьи 11 настоящего Федерального закона, которым были предоставлены Российской Федерацией указанные в таком решении земельные участки, иные объекты недвижимого имущества. При этом указанные денежные средства не поступают на счет единого института развития и не включаются в состав его вознаграждения.";
4) в статье 12.1:
а) часть 9 дополнить абзацем следующего содержания:
"Вознаграждение единого института развития за выполнение функций агента Российской Федерации также составляет иное имущество, полученное им по договору, предусмотренному статьей 16.6-3 настоящего Федерального закона.";
б) часть 14 изложить в следующей редакции:
"14. Денежные средства в виде компенсации расходов, понесенных единым институтом развития и связанных с исполнением функций агента Российской Федерации, и вознаграждения единого института развития за выполнение функций агента Российской Федерации используются им для достижения предусмотренных настоящим Федеральным законом целей.";
5) в части 1 статьи 12.2:
а) в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
б) в пункте 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в) дополнить пунктами 3.1 и 3.2 следующего содержания:
"3.1) передача в аренду земельных участков единого института развития для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) для иного развития территорий по результатам аукционов, проводимых в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных статьей 16.6-3 настоящего Федерального закона, а также передача лицам, которым переданы эти земельные участки единого института развития, в собственность или аренду земельных участков, образованных из этих земельных участков единого института развития в жилищной сфере;
3.2) передача в аренду (субаренду) земельных участков в границах территории, которая подлежит комплексному развитию в соответствии с настоящим Федеральным законом, по результатам аукциона, проводимого в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных статьей 16.9 настоящего Федерального закона, а также передача лицам, которым переданы эти земельные участки, в собственность или аренду (субаренду) земельных участков, образованных из этих земельных участков;";
г) в пункте 4 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
д) пункт 6 после слов "продажа объектов недвижимого имущества единого института развития" дополнить словами ", в том числе";
е) пункт 15 дополнить словами ", утверждение схем расположения земельных участков";
ж) в пункте 24 слова "Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" заменить словами "Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
з) в пункте 26:
слова "государственного кадастра недвижимости," исключить;
слова "прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словом "недвижимости";
и) в пункте 30:
слова "прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словом "недвижимости";
слова "государственном кадастре недвижимости" исключить;
6) часть 5 статьи 13 признать утратившей силу;
7) в статье 15 :
а) в части 3:
в пункте 1 слова "кадастровой выписки о земельном участке и (или) кадастровой выписки" заменить словами "выписки из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке и (или) выписки из Единого государственного реестра недвижимости";
в пункте 2 слова "кадастрового паспорта земельного участка и (или) кадастрового паспорта объекта" заменить словами "выписки из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке и (или) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о расположенном на таком земельном участке объекте";
в пункте 3 слова "кадастрового паспорта образуемого земельного участка" заменить словами "выписки из Единого государственного реестра недвижимости об образуемом земельном участке";
б) дополнить частью 4.1 следующего содержания:
"4.1. В случае принятия межведомственным коллегиальным органом решения, указанного в пункте 2 части 1 статьи 12 настоящего Федерального закона, договоры аренды, заключенные с обществами, указанными в части 4.1 статьи 11 настоящего Федерального закона, досрочно расторгаются по соглашению сторон.";
8) в статье 16 :
а) в части 1.1:
в абзаце первом слова "государственном кадастре" заменить словами "Едином государственном реестре", слова "частью 4 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" заменить словами "Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
в пункте 1 слова "кадастровых паспортов" заменить словами "выписок из Единого государственного реестра недвижимости о", слово "участков" заменить словом "участках'
б) в пункте 6 части 1.3:
слова "государственного кадастра недвижимости и" исключить;
слова "прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словом "недвижимости";
в) в части 1.4:
в абзаце первом слова "государственном кадастре" заменить словами "Едином государственном реестре", слова "частью 4 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" заменить словами "Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
в пункте 1 слова "кадастровых паспортов" заменить словами "выписки из Единого государственного реестра недвижимости о", слово "участков" заменить словом "участках";
г) в части 1.5 слова "от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
д) в части 4 слова "пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7" заменить словами "пунктах 14, 17 и 23 части 4, пунктах 1 - 4, 9, 10, 12, 18 и 21 части 5 статьи 8", слова "от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", слова "федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости" заменить словами "федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальными органами или подведомственным ему государственным бюджетным учреждением, наделенным соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа,";
е) в части 5 слова "прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словом "недвижимости";
ж) часть 7 изложить в следующей редакции:
"7. Уведомления об одностороннем отказе от договора аренды земельного участка (исполнения договора), договора безвозмездного пользования земельным участком, направленные единым институтом развития, и документ, подтверждающий получение такого уведомления соответственно арендатором или пользователем, являются основанием для государственной регистрации прекращения аренды земельного участка либо права безвозмездного пользования земельным участком.";
9) в статье 16.1:
а) в части 1 слова "опубликованию в официальном печатном издании, определенном единым институтом развития в жилищной сфере, а также" исключить;
б) в пункте 3 части 5:
слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
дополнить словами ", договоров аренды земельных участков единого института развития для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) для иного развития территории, договоров аренды (субаренды) земельных участков в границах территории, которая подлежит комплексному развитию в соответствии с настоящим Федеральным законом;";
в) в части 16 цифру "6" заменить цифрой "7";
10) дополнить статьей 16.1-1 следующего содержания:
Статья 16.1-1. Порядок проведения аукционов в электронной форме по продаже земельных участков единого института развития, передаче земельных участков единого института развития в аренду или безвозмездное пользование
1. Проведение аукционов по продаже земельных участков единого института развития или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении земельных участков единого института развития, предусмотренных настоящей главой, может осуществляться в электронной форме (далее - аукцион в электронной форме). Положения настоящей главы в части проведения аукционов применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Проведение аукционов в электронной форме осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом и не вытекает из существа отношений в части проведения аукционов в соответствии с настоящим Федеральным законом.
3. Для организации проведения аукционов в электронной форме в соответствии с настоящим Федеральным законом единый институт развития в жилищной сфере привлекает на основании договора о проведении аукциона в электронной форме юридическое лицо из числа юридических лиц, включенных в перечень юридических лиц для организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - организатор).
4. Сведения о проведении аукциона в электронной форме должны содержаться в извещениях о проведении аукционов по продаже земельных участков единого института развития или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования земельных участков единого института развития, которые подлежат размещению на официальном сайте единого института развития в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с настоящим Федеральным законом.
5. В извещении о проведении аукциона в электронной форме наряду со сведениями, предусмотренными статьей 16.1 настоящего Федерального закона, указываются:
1) сведения об организаторе (фирменное наименование (наименование), организационно-правовая форма, место нахождения, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, номер контактного телефона), наименование сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором будет проводиться аукцион в электронной форме;
2) дата и время начала и окончания регистрации заявителей на участие в аукционе в электронной форме и порядок их регистрации;
3) правила проведения аукциона в электронной форме;
4) дата и время начала и окончания проведения аукциона в электронной форме, которые определяются единым институтом развития в жилищной сфере по согласованию с организатором;
5) дата и время подведения итогов аукциона.
6. Проведение аукциона в электронной форме осуществляется в течение не менее одного рабочего дня с даты и времени начала проведения аукциона.
К участию в аукционе в электронной форме допускаются лица, признанные единым институтом развития в жилищной сфере в соответствии с настоящим Федеральным законом участниками.";
11) в статье 16.2:
а) наименование после слов "для комплексного освоения территории" дополнить словами ", для комплексного развития территории";
б) в части 1:
слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
после слов "и иного жилищного строительства" дополнить словами ", аукциона на право заключения договоров аренды (субаренды) земельных участков для комплексного развития территории", после слов "указанные договоры аренды" дополнить словом "(субаренды)";
в) часть 2 после слов "заключены договоры аренды" дополнить словом "(субаренды)", после слов "для комплексного освоения территории" дополнить словами ", для комплексного развития территории";
г) часть 4 после слов "для комплексного освоения территории" дополнить словами ", для комплексного развития территории";
12) в статье 16.5:
а) в части 3.2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
б) в части 5 слова "Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос" и "и указанных государственных корпораций" исключить;
в) в пункте 4 части 7:
слово "пая" заменить словами "права на паенакопление";
дополнить словами ", обращения взыскания на переданное в залог право на паенакопление";
г) в части 9:
слова ", или Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", или Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос" исключить;
дополнить словами ", учредительные документы кооператива, создаваемого из числа работников организаций, указанных в части 6.1-3 статьи 11 настоящего Федерального закона, должны быть размещены на официальных сайтах таких организаций в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
д) в первом предложении части 11 слова "или в случае, если учредительные документы кооператива содержат положение, предусмотренное частью 8 настоящей статьи, на срок подготовки и утверждения проекта планировки территории в границах земельного участка единого института развития, включая положения о характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, и проекта межевания территории в границах земельного участка единого института развития, проведения государственного кадастрового учета земельных участков единого института развития, образуемых из земельного участка единого института развития" исключить;
е) дополнить частью 13.1 следующего содержания:
"13.1. Кооператив уведомляет единый институт развития о получении разрешения на строительство предусмотренных договором безвозмездного пользования многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, и объектов инженерной инфраструктуры в границах земельного участка, переданного в безвозмездное пользование кооперативу, с приложением нотариально удостоверенной копии такого разрешения.";
ж) часть 15 дополнить абзацами следующего содержания:
"Единый институт развития вправе отказаться от договора (исполнения договора) безвозмездного пользования кооперативом земельным участком единого института развития в случаях:
1) если кооперативом в течение трех лет со дня заключения между кооперативом и единым институтом развития договора безвозмездного пользования земельным участком единого института развития не исполнена предусмотренная частью 13.1 настоящей статьи обязанность;
2) использования земельного участка, переданного кооперативу в безвозмездное пользование, для строительства объектов, не предусмотренных договором безвозмездного пользования.";
з) дополнить частью 15.1 следующего содержания:
"15.1 В указанных в части 15 настоящей статьи случаях договор безвозмездного пользования кооперативом земельным участком единого института развития считается расторгнутым с момента получения кооперативом уведомления единого института развития об одностороннем отказе от договора (исполнения договора) безвозмездного пользования кооперативом земельным участком единого института развития.";
и) в части 17:
в абзаце первом слова "или в случае, если учредительные документы кооператива содержат положение, предусмотренное частью 8 настоящей статьи, после утверждения проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка единого института развития, проведения в установленном порядке государственного кадастрового учета земельных участков единого института развития, образованных из переданного в безвозмездное пользование кооперативу земельного участка единого института развития, и представления кооперативом единому институту развития сведений о распределении образованных земельных участков единого института развития между членами кооператива" исключить;
в пункте 1 слова "предназначенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства или" исключить;
к) в пункте 1 части 25 слова "объектов жилищного строительства" заменить словами "объектов строительства";
л) в пункте 1 части 26 слова "объектов жилищного строительства" заменить словами "объектов строительства";
13) в статье 16.6:
а) в наименовании слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
б) в части 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в) в части 3 :
в пункте 1 слова "соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являются стандартным жильем";
в пункте 2 слова "соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являются стандартным жильем";
г) в части 4 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
д) в части 5 слова "соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являющихся стандартным жильем";
е) в части 6:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья", слова "соответствующее условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являющееся стандартным жильем";
в пункте 4 слова "жилье экономического класса" заменить словами "стандартное жилье";
в пункте 5 слова "соответствующего условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являющегося стандартным жильем", слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ж) в части 7:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 4 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
з) в части 7.1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
и) в части 7.2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
к) в части 8 слова "соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являются стандартным жильем", слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
л) в части 9:
в пункте 3 слова "соответствовать условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являться стандартным жильем", слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 4 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 7 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
м) в части 9.1:
в пункте 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
н) часть 12 изложить в следующей редакции:
"12. Извещение о проведении аукциона, информация о результатах аукциона размещаются организатором аукциона на официальном сайте единого института развития в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".";
о) в части 13 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
п) в части 19 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
р) в части 21 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
с) в части 22 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья", слова "жилье экономического класса" заменить словами "стандартное жилье";
т) в части 23 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
у) в части 24:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 1.1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ф) в части 26 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
х) в абзаце первом части 27 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ц) в части 28:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 1 слова слова "соответствует условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "является стандартным жильем";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ч) в пункте 1 части 28.1 слова "соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являются стандартным жильем";
ш) в части 29 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
щ) в части 30 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ы) в части 31 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
э) в части 32:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 4 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ю) в части 34:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
я) в части 35 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
я.1) в части 36 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
я.2) в части 37 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
я.3) в части 38 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
я.4) в части 39 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
14) в статье 16.6-1:
а) в наименовании слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
б) в части 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в) в части 3:
в пункте 1 слова "соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являющихся стандартным жильем";
в пункте 2 слова "соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являются стандартным жильем";
г) в части 4 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
д) в части 5 слова "соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являющихся стандартным жильем";
е) в части 6 слова "соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являющихся стандартным жильем";
ж) в части 7:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья", слова "соответствующее условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являющееся стандартным жильем";
в пункте 4 слова "жилье экономического класса" заменить словами "стандартное жилье";
в пункте 5 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
з) в части 8:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 5 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
и) в части 8.1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
к) в части 8.2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
л) в части 10:
в пункте 3 слова "соответствовать условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являться стандартным жильем", слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 4 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 7 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
м) в части 10.1:
в пункте 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
н) часть 14 изложить в следующей редакции:
"14. Извещение о проведении аукциона, информация о результатах аукциона размещаются организатором аукциона на официальном сайте единого института развития в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".";
о) в части 15 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
п) в части 17 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
р) в части 19 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
с) в части 20 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья", слова "жилье экономического класса" заменить словами "стандартное жилье";
т) в части 21 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
у) в части 22 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ф) в части 24 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
х) в части 25 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ц) в части 26 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ч) в части 27 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ш) в части 28 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
щ) в части 29 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
э) в части 30:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 4 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ю) в части 32 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
я) в части 33 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
я.1) в части 34 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
15) в статье 16.6-2:
а) в наименовании слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
б) в части 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в) в части 5 слова "соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являющихся стандартным жильем";
г) в части 6:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья", слова "соответствующее условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являющееся стандартным жильем";
в пункте 4 слова "жилье экономического класса" заменить словами "стандартное жилье";
в пункте 5 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
д) в части 7:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 4 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
е) в части 8 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ж) в части 8.1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
з) в части 9:
в пункте 3 слова "соответствовать условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "являться стандартным жильем", слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 5 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 8 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
и) в части 9.1:
в пункте 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
к) часть 13 изложить в следующей редакции:
"13. Извещение о проведении аукциона, информация о результатах аукциона размещаются организатором аукциона на официальном сайте единого института развития в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".";
л) в части 14 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
м) в части 16 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
н) в части 18 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
о) в части 20 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья", слова "жилье экономического класса" заменить словами "стандартное жилье";
п) в части 21 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
р) в части 24 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
с) в части 25 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
т) в части 26 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
у) в части 28 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ф) в части 29 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
х) в части 30 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ц) в части 31:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 4 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ч) в части 33 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ш) в части 34 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
щ) в части 35 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
16) дополнить статьей 16.6-3 следующего содержания:
"Статья 16.6-3. Особенности заключения по результатам аукционов договоров аренды земельных участков единого института развития для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) для иного развития территории
1. Договоры аренды земельных участков единого института развития для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) для иного развития территории заключаются по результатам аукциона на право заключения этих договоров (далее также в настоящей статье - аукцион).
2. Организация и проведение аукциона на право заключения договоров, указанных в части 1 настоящей статьи, осуществляются в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных статьей 16.1 настоящего Федерального закона и настоящей статьей. Извещение о проведении аукциона может содержать сведения, предусмотренные частью 1 статьи 16.1 настоящего Федерального закона.
3. Аукцион проводится в целях строительства многоквартирных домов и (или) жилых домов (в том числе жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства), комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) иного развития территорий.
4. Существенными условиями договора аренды земельного участка единого института развития для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) для иного развития территории являются:
1) сведения о земельном участке (кадастровый номер земельного участка, его площадь, местоположение);
2) обязательство лица, с которым заключен этот договор, осуществить строительство многоквартирных домов и (или) жилых домов (в том числе жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства), комплексное освоение территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) иное развитие территории, максимальный срок исполнения такого обязательства;
3) обязательство лица, с которым заключен этот договор, обеспечить передачу по результатам строительства определенной доли общей площади жилых (нежилых) помещений единому институту развития в соответствии с соглашением, предусмотренным пунктом 5 настоящей части, максимальный срок выполнения данного обязательства;
4) доля общей площади жилых (нежилых) помещений, которая должна быть передана в соответствии с пунктом 3 настоящей части;
5) обязательства сторон договора аренды в течение трех месяцев со дня получения разрешения на строительство заключить дополнительное соглашение к этому договору, содержащее описание конкретных жилых (нежилых) помещений с указанием их местоположения на плане создаваемого объекта недвижимости и планируемой площади таких помещений в отношении каждого помещения, подлежащего передаче единому институту развития лицом, заключившим данный договор, после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, в том числе наименование (назначение) строящегося помещения, номер этажа, на котором будет находиться такое помещение (если помещение входит в состав строящегося многоквартирного дома или иного многоэтажного здания, в том числе здания, имеющего подземную этажность), и номер помещения (при наличии);
6) обязанность лица, с которым заключен договор аренды, не распоряжаться до государственной регистрации соглашения жилыми (нежилыми) помещениями (правами на жилые (нежилые) помещения), которые не подлежат передаче единому институту развития в жилищной сфере в соответствии с пунктом 3 настоящей части;
7) право лица, с которым заключен договор аренды, только после государственной регистрации соглашения, указанного в пункте 5 настоящей части, распоряжаться жилыми (нежилыми) помещениями (правами на жилые (нежилые) помещения), которые не подлежат передаче единому институту развития в соответствии с пунктом 3 настоящей части;
8) право лица, с которым заключен договор аренды земельного участка единого института развития, выкупить по указанной в данном договоре цене земельный участок и (или) земельный участок, образованный из него, на котором расположен объект капитального строительства, не являющийся объектом жилищного строительства, в отношении которого у указанного лица есть обязательство, предусмотренное в пункте 3 настоящей статьи, при условии исполнения указанного обязательства, отсутствии задолженности по арендной плате и (или) неустойке (пеням) по договору аренды такого земельного участка и выполнения этим лицом всех предусмотренных настоящим Федеральным законом и данным договором условий для реализации такого права;
9) обязательство лица, с которым заключен этот договор, обеспечить осуществление мероприятий по освоению территории, включая ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, в соответствии с графиками осуществления каждого мероприятия в предусмотренные указанными графиками сроки;
10) размер арендной платы за земельный участок единого института развития;
11) способы и размер обеспечения выполнения вытекающих из договора обязательств лица, с которым заключен такой договор;
12) срок действия этого договора;
13) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение этого договора.
5. Единый институт развития определяет один из способов проведения аукциона, который должен указываться в извещении о проведении аукциона на право заключения договоров, указанных в части 1 настоящей статьи:
1) путем повышения арендного платежа, указанного в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона";
2) путем повышения доли общей площади жилых (нежилых) помещений, подлежащих передаче в соответствии с пунктом 3 части 4 настоящей статьи, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".
6. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольший размер первого арендного платежа или максимальную долю общей площади жилых (нежилых) помещений, подлежащих передаче в соответствии с пунктом 3 части 4 настоящей статьи.
7. Стороны договора аренды земельного участка единого института развития в течение трех месяцев со дня утверждения документации по планировке территории обязаны заключить дополнительное соглашение к этому договору, содержащее график осуществления мероприятий по освоению данной территории (в том числе строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства) с указанием сроков начала и окончания проведения соответствующих работ в отношении каждого мероприятия.
8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 3 части 4 настоящей статьи, единый институт развития вправе отказаться от договора аренды земельных участков единого института развития. В указанном случае единый институт развития направляет арендатору земельного участка уведомление об отказе от договора аренды земельного участка, которое подтверждает прекращение соответствующих прав арендатора и является основанием для государственной регистрации прекращения аренды земельного участка. Договор аренды считается расторгнутым с момента получения арендатором такого уведомления.";
17) в абзаце первом части 1 статьи 16.7 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
18) в статье 16.7-1:
а) в части 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
б) в части 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
19) дополнить статьями 16.8 и 16.9 следующего содержания:
"Статья 16.8. Комплексное развитие территории с участием единого института развития
1. Комплексное развитие территории в целях настоящего Федерального закона включает в себя подготовку документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, размещение на земельных участках в границах данной территории объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения, а также необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур в соответствии с документацией по планировке территории.
2. Комплексному развитию подлежит территория, в границах которой находятся земельные участки единого института развития, в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества единого института развития, а также земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся как в федеральной собственности (в том числе предоставленные в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации третьим лицам), так и в собственности акционерных обществ, указанных в части 4.1 статьи 11 настоящего Федерального закона, на основании соглашения о распределении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории между всеми указанными правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества (далее - соглашение).
3. Условиями соглашения являются:
1) сведения о границах территории (в том числе кадастровые номера земельных участков (при наличии), их площадь, местоположение, перечень расположенных на них объектов недвижимого имущества), в отношении которой предполагается осуществление комплексного развития территории;
2) обязанность единого института развития от своего имени совершать юридические и иные действия в целях комплексного развития территории в соответствии с настоящим Федеральным законом;
3) обязательства сторон, возникающие в связи с реализацией мероприятий по комплексному развитию территории, в том числе по обеспечению подготовки и утверждения документации по планировке территории;
4) порядок и условия распределения между правообладателями расходов на осуществление мероприятий по комплексному развитию территории, включая подготовку документации по планировке территории, и доходов от реализации таких мероприятий в рамках комплексного развития территории;
5) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение соглашения.
4. В целях комплексного развития территории единый институт развития проводит аукцион на право заключения договора аренды (субаренды) земельных участков для комплексного развития территории в соответствии со статьей 16.9 настоящего Федерального закона.
При проведении единым институтом развития аукционов на право заключения договоров аренды (субаренды) договоров земельных участков для комплексного развития территории допускается объединение двух и более земельных участков в один лот аукциона, а также проведение аукциона по нескольким лотам.
Статья 16.9. Особенности заключения договора аренды (субаренды) земельных участков для комплексного развития территории
1. Договор аренды (субаренды) земельных участков в границах территории, которая подлежит комплексному развитию в соответствии с настоящим Федеральным законом, заключается по результатам аукциона на право заключения такого договора (далее также в настоящей статье - аукцион).
2. Организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды (субаренды) осуществляется в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьей 16.1 настоящего Федерального закона и настоящей статьей. Извещение о проведении аукциона может содержать сведения, предусмотренные частью 1 статьи 16.1 настоящего Федерального закона.
3. Существенными условиями договора аренды (субаренды) земельных участков для комплексного развития территории (далее - договор) являются:
1) сведения о земельных участках (в том числе кадастровые номера земельных участков, их площадь, местоположение, перечень расположенных на них объектов недвижимого имущества);
2) обязательства сторон по осуществлению мероприятий, необходимых для реализации договора, включая образование земельных участков, установление сервитутов, обеспечение осуществления государственной регистрации прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества;
3) обязательство единого института развития в жилищной сфере или лица, заключившего договор, подготовить проект планировки территории, включая проект межевания территории, в соответствии с градостроительным регламентом. Подготовленный лицом, заключившим договор, проект планировки территории, включая проект межевания территории, согласовывается с единым институтом развития в жилищной сфере;
4) обязательство единого института развития в жилищной сфере или лица, заключившего договор, представить проект планировки территории, включая проект межевания территории, на утверждение в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, максимальные сроки выполнения указанного обязательства;
5) обязательство сторон заключить договор о комплексном развитии территории в соответствии с настоящим Федеральным законом;
6) размер арендной платы за земельные участки;
7) способы и размер обеспечения выполнения вытекающих из договора обязательств лица, с которым заключен такой договор;
8) срок действия этого договора;
9) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение этого договора.
4. В случае заключения договора одновременно с таким договором единый институт развития и лицо, с которым заключен такой договор, должны заключить договор о комплексном развитии территории.
5. Условиями договора о комплексном развитии территории являются:
1) обязательство лица, заключившего договор, осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории в соответствии с утвержденным проектом планировки территории и условиями аукциона, этапы и максимальные сроки осуществления строительства, реконструкции;
2) обязательство лица, заключившего договор, по благоустройству территории, подлежащей комплексному развитию;
3) обязательство лица, заключившего договор, обеспечить строительство объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, этапы и максимальные сроки осуществления такого строительства;
4) способы и размер обеспечения выполнения вытекающих из договора о комплексном развитии территории обязательств лица, с которым заключен такой договор;
5) срок действия договора о комплексном развитии территории;
6) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора о комплексном развитии территории;
7) иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
6. Договором о комплексном развитии территории могут быть предусмотрены обязательства лица, заключившего договор, безвозмездно передать в собственность правообладателя (правообладателей) земельных участков после окончания строительства объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также иные объекты, строительство которых осуществлялось за счет средств лица, заключившего договор, перечень данных объектов и условия их передачи.
7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольший размер первого арендного платежа.
8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных пунктами 1 - 3 части 5 настоящей статьи, единый институт развития в жилищной сфере имеет право на односторонний отказ от договора о комплексном развитии территории. В указанном случае единый институт развития в жилищной сфере направляет лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, уведомление об отказе от договора о комплексном развитии территории. Односторонний отказ от договора о комплексном развитии территории является основанием для прекращения договора аренды земельного участка.
9. Единый институт развития вправе отказаться от договора (исполнения договора) аренды земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены частями 21-23 статьи 16.1 настоящего Федерально закона.".
<< Назад |
Статья 2 >> Статья 2 |
|
Содержание Проект федерального закона N 185240-7 "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.