Письмо Правительства РФ от 8 июня 2016 г. N 3937п-П9 "Официальный отзыв на проект федерального закона N 1001859-6 "О приостановлении действия статей 169 и 170 Жилищного кодекса Российской Федерации", внесенный депутатами Государственной Думы И.В. Лебедевым, В.В. Сысоевым, А.Н. Диденко и другими"

Досье на проект федерального закона

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона.

Законопроектом предлагается приостановить действие статей 169 и 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в части обязанности уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и формирования фонда капитального ремонта.

Организация проведения капитального ремонта многоквартирных домов на постоянной и системной основе является важнейшим условием, обеспечивающим комфортное и безопасное проживание граждан.

Введенная и действующая система организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах основана на принципе долгосрочного планирования и выполнения работ на протяжении всего срока эксплуатации всех многоквартирных домов, находящихся на территории субъекта Российской Федерации.

Такое планирование проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах обусловлено различными сроками эксплуатации внутридомовых инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома и необходимостью постоянного поддержания многоквартирных домов в безопасном для эксплуатации состоянии.

Даже при досрочном выполнении всех предусмотренных региональной программой капитального ремонта работ отдельные конструктивные элементы многоквартирного дома могут потребовать капитального ремонта уже в ближайшее время.

Также при рассмотрении предлагаемого законопроектом положения следует учитывать, что в соответствии со статьей 39 Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, размер которых определяется долей собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Кроме того, прекращение уплаты взносов на пять лет может привести к невозможности осуществления капитального ремонта того или иного конструктивного элемента, что может привести к доведению многоквартирного дома до аварийного состояния.

С учетом изложенного Правительство Российской Федерации не поддерживает представленный законопроект.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации - Руководитель Аппарата Правительства Российской Федерации

С. Приходько