Письмо Правительства РФ от 23 апреля 2015 г. N 2472п-П9 "Официальный отзыв на проект федерального закона N 681599-6 "О внесении изменения в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации", внесенный депутатами Государственной Думы А.А. Озеровым, А.А. Шеиным, И.Б. Богуславским и другими"

Досье на проект федерального закона

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона (далее - законопроект).

Законопроектом предлагается дополнить статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) частью 18, согласно которой плата за услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме не вносится собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу.

Как следует из пояснительной записки к законопроекту, принятие изменения, предлагаемого законопроектом, приведет к значительной экономии средств жителей многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Вместе с тем законопроектом не учтены случаи, при которых потребуется проведение текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, до момента его сноса либо изъятия земельного участка, на котором расположен указанный дом, для муниципальных нужд, а также вопросы финансового обеспечения мероприятий по текущему ремонту.

Кроме того, соответствующие положения законопроекта не учитывают, что обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения возложена частью 1 статьи 154 Кодекса не только на собственника, но и на нанимателя жилого помещения.

Таким образом, внесение изменения в статью 155 Кодекса в части освобождения от внесения платы за услуги и работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в случае признания его аварийным и подлежащим сносу приведет к невозможности обеспечения минимально необходимых условий проживания граждан, способно привести к нарушению готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, что, в свою очередь, приведет к нарушению прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

С учетом изложенного Правительство Российской Федерации не поддерживает представленный законопроект.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации - Руководитель Аппарата Правительства Российской Федерации

С. Приходько