Вопрос: Восемь лет назад я, мама и брат получили от отца наследство - его долю в квартире, но зарегистрировали в Росреестре только недавно. Квартиру хотим продать. Как будет считаться срок владения - от момента вступления в наследство? (Правовед.RU, февраль 2016 г.)

Восемь лет назад я, мама и брат получили от отца наследство - его долю в квартире, но зарегистрировали в Росреестре только недавно. Квартиру хотим продать. Как будет считаться срок владения - от момента вступления в наследство?

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, доля в праве собственности на квартиру принадлежит вам с момента смерти отца (со дня открытия наследства). Налог при продаже платить не нужно, декларацию подавать тоже не нужно.

Н. Янкина

Правовед.RU

5 февраля 2016 г.