Вопрос: Какой порядок определения размера налоговой базы налогоплательщика (продавца) по налогу на доходы физических лиц в отношении доходов от продажи принадлежащего ему имущества с рассрочкой платежа покупателем? (официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", апрель 2016 г.)

Какой порядок определения размера налоговой базы налогоплательщика (продавца) по налогу на доходы физических лиц в отношении доходов от продажи принадлежащего ему имущества с рассрочкой платежа покупателем?

Налогоплательщик (продавец) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в отношении доходов от продажи принадлежащего ему имущества с рассрочкой платежа покупателем имеет право: - или применить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. или 250 000 руб. в зависимости от вида реализуемого объекта имущества в одном из налоговых периодов (по самостоятельному выбору), в которых покупателем производятся расчеты за приобретенный им объект с рассрочкой платежа; - или уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением реализуемого объекта имущества (при этом налогоплательщик может самостоятельно определить порядок учета таких расходов в суммарном выражении, принимаемых в уменьшение в разных налоговых периодах, в которых покупателем производятся расчеты за приобретенный объект с рассрочкой платежа).

Источник:

Подпункты 1, 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона Российской Федерации "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" от 23.07.2013 N 212-ФЗ).

21 апреля 2016 г.