Вопрос: Каким образом налогоплательщик реализует право на включение в состав имущественного налогового вычета расходов по отделке приобретенной не завершенной строительством квартиры или комнаты без отделки (долей в них)? (официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", апрель 2016 г.)

Каким образом налогоплательщик реализует право на включение в состав имущественного налогового вычета расходов по отделке приобретенной не завершенной строительством квартиры или комнаты без отделки (долей в них)?

Налогоплательщик как покупатель объекта недвижимого имущества - не завершенной строительством квартиры или комнаты без отделки (долей в них) вправе заявить имущественный налоговый вычет (ИНВ) в части расходов, понесенных как на приобретение такого объекта, так и на его чистовую отделку. При этом: - не имеет значения, когда такая отделка производилась до момента выдачи или после выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенный объект недвижимого имущества; - одновременное заявление указанных расходов не является обязательным условием, т.к. в данном случае не является повторным вычет, заявленный в отношении одного объекта недвижимого имущества - незавершенного строительством квартиры или комнаты (долей в них), но применительно к разным затратам, входящим в состав расходов, учитываемых при предоставлении ИНВ. - в целях определения состава расходов, связанных с выполнением отделочных работ и приобретением отделочных материалов, включаемых в сумму ИНВ, налогоплательщику следует руководствоваться перечнем работ, относимых к отделочным работам, в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЭС) (Ред.2) - группа 43.3 "Работы строительные отделочные"*(1). В указанную группу включены следующие подгруппы видов отделочных работ: - производство штукатурных работ; - работы столярные и плотничные; - работы по устройству покрытий полов и облицовке стен; - производство малярных и стекольных работ; - производство прочих отделочных и завершающих работ.

Источник:

Пункт 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона Российской Федерации "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" от 23.07.2013 N 212-ФЗ).

21 апреля 2016 г.

-------------------------------------------------------------------------

*(1) Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЭС) (Ред.2).