Вопрос: Мы хотим приватизировать квартиру, прописано 5 человек - мама, папа, я, мой сын 13 лет и сестра. Имеет ли право мой сын на долю? Или квартира будет делиться на четыре части? (Правовед.RU, апрель 2016 г.)

Мы хотим приватизировать квартиру, прописано 5 человек - мама, папа, я, мой сын 13 лет и сестра. Имеет ли право мой сын на долю? Или квартира будет делиться на четыре части?

Ваш сын, безусловно, имеет право на долю.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Л. Абаполова

Правовед.RU

21 апреля 2016 г.