Вопрос: РСО взыскивает с УК законные проценты, предусмотренные ст. 317.1 ГК РФ, а также законную неустойку за просрочку оплаты (ее размер выше, чем размер неустойки, подлежащей взысканию с потребителей согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Возможно ли взыскать данные суммы с физических лиц - должников по коммунальным платежам, ведь убытки (в виде уплаченных РСО процентов) возникают по причине долгов населения? (журнал "Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 6, июнь 2016 г.)

РСО взыскивает с УК законные проценты, предусмотренные ст. 317.1 ГК РФ, а также законную неустойку за просрочку оплаты (ее размер выше, чем размер неустойки, подлежащей взысканию с потребителей согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Возможно ли взыскать данные суммы с физических лиц - должников по коммунальным платежам, ведь убытки (в виде уплаченных РСО процентов) возникают по причине долгов населения?

Н.Н. Максимова,

эксперт журнала "Жилищно-коммунальное хозяйство:

бухгалтерский учет и налогообложение"

Журнал "Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 6, июнь 2016 г., с. 13-14.

Представляется, что доказать причинно-следственную связь между действиями потребителей и убытками в виде неустойки и законных процентов, уплаченных РСО, управляющей компании будет затруднительно. Поэтому во взыскании убытков, вероятнее всего, будет отказано.

Обоснование. Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере, в частности, в размере реального ущерба - утраты имущества. Как указано в п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинно-следственную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением должником обязательства и названными убытками.

Управляющая организация является самостоятельным хозяйствующим субъектом, исполнение ее обязательств перед РСО не обусловлено исполнением обязательств потребителей перед УК. Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253, возлагающие на УК обязанность незамедлительно перечислять РСО полученную от потребителей плату за соответствующие коммунальные услуги, не отменяют ее обязанность оплачивать стоимость коммунального ресурса, поставленного в МКД за расчетный период, в установленные договором сроки независимо от платежной дисциплины потребителей.

Похожие выводы суды делают в отношении лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью (Определение ВС РФ от 15.12.2015 N 309-ЭС15-10298, постановления АС СКО от 14.03.2016 N Ф08-368/2016, АС УО от 28.01.2016 N Ф09-11718/15).

1 июня 2016 г.