Уравнение налогооблагаемой стоимости в функции территориальных рисков (М.В. Войлошников, В.В. Кривец, журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 5, май 2016 г.)

Войлошников М.В., Кривец В.В. Уравнение налогооблагаемой стоимости в функции территориальных рисков

Voyloshnikov M.V., Krivets V.V. The equation of the taxable value in the functional dependence on territorial risks

М.В. Войлошников - вице-президент ассоциации "Клуб Профессионал", член Экспертного совета Российского общества оценщиков, профессор, доктор технических наук (г. Владивосток)

В.В. Кривец - президент ассоциации "Клуб Профессионал", член Экспертного совета Российского общества оценщиков, доцент, кандидат экономических наук (г. Владивосток)

В статье проанализированы противоречия в определениях кадастровой стоимости (КС), имеющиеся в российском законодательстве. Предложены пути усовершенствования методов ее оценки для недвижимых объектов и земельных участков с учетом двойственности свойств кадастровой стоимости. Представлены подход к оценке КС, основанный на учете территориальных рисков, и принципы разграничения функций участников оценки.

The article analyzes the contradictions in the definitions of the cadastral value (CV) available in the Russian legislation. The ways of improving its methods of assessment for real estate and land, taking into account the duality properties of the cadastral value. We present an approach to the estimation of the CV, based on the account of the territorial risks and principles of the separation of functions assessment participants.

Ключевые слова: понятие "кадастровая стоимость", кадастровый риск, разграничение функций оценщиков КС, правомочность оспаривания кадастровой стоимости, оценка территориальных рисков

Keywords: the concept of "cadastral value", cadastral risk of separation of functions appraisers cadastral value, challenging the legality of the cadastral value, estimation of territorial risks

Журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации"

Общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал - единственное ежемесячное издание, регулярно освещающее практически все аспекты имущественных отношений в нашей стране, включенное в перечень ВАК.

Авторы - ведущие специалисты крупнейших российских компаний, сертифицированные оценщики, юрисконсульты ведущих фирм России, ученые-исследователи и практики в сфере имущественных отношений, представители министерств и ведомств, занимающиеся вопросами имущественной политики.