Вопрос: Какова максимальная высота забора, который можно поставить на участке в садовом товариществе? Какой СНиП регламентирует данный вопрос? Действует ли в настоящее время Свод правил СП 53.13330.2011 СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (актуализированная редакция СНиП 30-02-97*), утвержденный приказом Министерства регионального развития РФ от 30.12.2010 N 849, по которому ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть высотой 1,5 м? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, май 2016 г.)

Какова максимальная высота забора, который можно поставить на участке в садовом товариществе? Какой СНиП регламентирует данный вопрос? Действует ли в настоящее время Свод правил СП 53.13330.2011 СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (актуализированная редакция СНиП 30-02-97*), утвержденный приказом Министерства регионального развития РФ от 30.12.2010 N 849, по которому ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть высотой 1,5 м?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

Свод правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (актуализированная редакция СНиП 30-02-97*), утвержденный приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 г. N 849, не содержит каких-либо нормативных требований по высоте заборов в садоводческих товариществах.

Обоснование вывода:

В соответствии с п. 6.2 Свода правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (актуализированная редакция СНиП 30-02-97*), утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 г. N 849* (далее - Свод правил СП 53.13330.2011), по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. По решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов*(1).

Согласно п. 2 приказа Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 г. N 849 актуализированная редакция СНиП 30-02-97* с шифром СП 53.13330.2011 введена в действие с 20 мая 2011 г.

Таким образом, действующий в настоящее время Свод правил СП 53.13330.2011 каких-либо нормативных требований по высоте заборов в садоводческих товариществах не содержит (смотрите апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда Волгоградской области от 4 декабря 2013 г. по делу N 33-13363/2013, апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 07 апреля 2014 г. по делу N 33-7676/2014, апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 8 июля 2015 г. по делу N 33-4276/2015).

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Глебов Валерий

Ответ прошел контроль качества

24 мая 2016 г.

-------------------------------------------------------------------------

*(1) Согласно п. 6.2 действовавших до 20 мая 2011 г. Строительных норм и правил СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденных постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51, сетчатые или решетчатые ограждения индивидуальных садовых (дачных) участков, возводимые с целью минимального затенения территории соседних участков, должны были иметь высоту не более 1,5 метров.