Вопрос: Брак еще не расторгнут, живем в муниципальной квартире, наниматель - жена, я не прописан. Может ли жена выселить меня из квартиры до расторжения брака с помощью полиции? (Правовед.RU, декабрь 2015 г.)

Брак еще не расторгнут, живем в муниципальной квартире, наниматель - жена, я не прописан. Может ли жена выселить меня из квартиры до расторжения брака с помощью полиции?

В вашем случае регистрация (прописка) юридического значения не имеет. Если вы были вселены в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, то приобрели равное с женой право пользования этой квартирой.

До расторжения брака жена может вас выселить из квартиры только в судебном порядке. Ей нужно будет доказать суду, что вы утратили право пользования этой квартирой. Однако даже после расторжения брака выселить вас ей будет трудно.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ ("Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Полиция не занимается выселением граждан - это вправе сделать только суд. Если жена подаст иск о выселении, вы будете иметь право предъявить ей встречный иск о признании за вами права пользования жилым помещением.

Л. Абаполова

Правовед.RU

22 декабря 2015 г.