Вопрос: Можно ли оформлять имущественный вычет по НДФЛ при покупке супругами квартиры за счёт средств материнского капитала? (журнал "Практический бухгалтерский учет", N 2, февраль 2016 г.)

Можно ли оформлять имущественный вычет по НДФЛ при покупке супругами квартиры за счёт средств материнского капитала?

Эксперты "ПБУ"

Журнал "Практический бухгалтерский учет", N 2, февраль 2016 г., с. 71.

При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение, в частности, следующих имущественных налоговых вычетов:

- в размере фактически произведённых налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории России объектов недвижимости (не более 2 000 000 руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ));

- в сумме фактически произведённых налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории России недвижимости (не более 3 000 000 руб. (п. 4 ст. 220 НК РФ)).

Имущественные налоговые вычеты не применяются в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них производится за счёт средств материнского (семейного) капитала.

Заметим, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью вне зависимости от того, на чьё имя оформлено такое имущество и кем из них вносились деньги при его приобретении. Следовательно, каждый из супругов имеет право на получение имущественных налоговых вычетов за минусом расходов, произведённых за счёт средств материнского (семейного) капитала.

1 февраля 2016 г.