Вопрос: Когда минимальный срок владения недвижимостью составляет пять лет, а когда - три года? (журнал "Практический бухгалтерский учет", N 3, март 2016 г.)

Когда минимальный срок владения недвижимостью составляет пять лет, а когда - три года?

Эксперты "ПБУ"

Журнал "Практический бухгалтерский учет", N 3, март 2016 г., с. 71.

Федеральный закон от 29.11.14 N 382-ФЗ увеличил до пяти лет минимальный предельный срок владения объектом недвижимости, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения. Минимальный предельный срок владения составляет три года, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком:

- в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с СК РФ;

- в результате приватизации;

- в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Субъекты РФ при этом вправе уменьшать до нуля минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества. Указанный порядок применяется в отношении объектов недвижимого имущества, приобретённых в собственность физических лиц после 01.01.16.

1 марта 2016 г.