Вопрос: Администрация района предъявила претензию по уплате пени за 2009-2012 гг. по договору аренды земельного участка. На данный момент задолженности по арендной плате нет. Можно ли обосновать отказ оплачивать пени истечением срока давности? (Правовед.RU, январь 2016 г.)

Администрация района предъявила претензию по уплате пени за 2009-2012 гг. по договору аренды земельного участка. На данный момент задолженности по арендной плате нет. Можно ли обосновать отказ оплачивать пени истечением срока давности?

Вы можете обосновать отказ оплачивать пени истечением срока давности, если ранее такое требование к вам не предъявлялось. Согласно ст. 207 Гражданского кодекса РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года.

Таким образом, вы можете избежать уплаты пеней за 2009-2012 гг., заявив о пропущенном сроке давности.

Необходимо учитывать, что срок давности применяется судом только по соответствующему заявлению.

Сейчас ваш алгоритм действий должен быть следующим: отвечаете на претензию, что в связи с истечением срока давности требование о выплате неустойки за 2009-2012 гг. не подлежит удовлетворению.

Возможно, администрация обратиться с иском в суд, где вы уже официально должны подать ходатайство о пропуске срока исковой давности. На основании этого ходатайства производство по делу должно быть прекращено, если это будут единственные требования иска.

Согласно ст. 199 ГК РФ ("Применение исковой давности"), требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Е. Урванцев

Я. Цветков

О. Николаева

Правовед.RU

19 января 2016 г.