Вопрос: Я - единоличный собственник квартиры. Мои родственники спрятали документы, подтверждающие право моего владения, самовольно выполнили ремонт, самовольно оплачивали квартплату и самовольно вселились. Выселяться отказываются, требуют вернуть деньги за ремонт и за квартплату. Что мне делать? (Правовед.RU, октябрь 2015 г.)

Я - единоличный собственник квартиры. Мои родственники спрятали документы, подтверждающие право моего владения, самовольно выполнили ремонт, самовольно оплачивали квартплату и самовольно вселились. Выселяться отказываются, требуют вернуть деньги за ремонт и за квартплату. Что мне делать?

В вашей ситуации необходимо уточнить: кто эти родственники, как они вселились в квартиру, когда и по какому основанию вы стали собственником этого жилого помещения. По общему же правилу, вы вправе требовать их выселения в судебном порядке.

Дубликаты документов вы можете получить в Росреестре, сделать это просто.

Если они проживали и пользовались квартирой - они обязаны и платить за коммунальные услуги. Квартплату платит, тот кто живет в квартире, вы им ничего не должны.

Если ремонт они делали без вашего на то согласия - то деньги вы им возвращать не обязаны. Если у вас нет с родственниками договора - согласия на ремонт, вы им не должны за него платить. Правда, в случае их выселения они могут испортить в квартире все, что только возможно, поэтому необходимо принять меры для предотвращения этого.

Л. Абаполова

Л. Колковская

Правовед.RU

4 октября 2015 г.