Вопрос: У меня выслуга чуть более 10 лет, 3 года - диабет 1 типа. В квартире, полученной по военной ипотеке, прописана я и моя дочь. Эту квартиру бабушка (моя мама) получила по окончании службы, приватизирована на мою маму, мою дочь, брата и сестру, по 1/4, я от доли отказалась в их пользу. Если я уволюсь по "ограниченно годен", придется ли мне выплачивать кредит банку? Мама хочет продать квартиру и купить 1-комнатную на себя и мою дочь. Если моя мама (бабушка) сейчас продаст эту квартиру и купит себе однокомнатную, а я уволюсь по состоянию здоровья с выслугой более 10 лет, квартира по военной ипотеке останется мне или нужно будет самой за нее выплачивать? (Правовед.RU, декабрь 2015 г.)

У меня выслуга чуть более 10 лет, 3 года - диабет 1 типа. В квартире, полученной по военной ипотеке, прописана я и моя дочь. Эту квартиру бабушка (моя мама) получила по окончании службы, приватизирована на мою маму, мою дочь, брата и сестру, по 1/4, я от доли отказалась в их пользу. Если я уволюсь по "ограниченно годен", придется ли мне выплачивать кредит банку? Мама хочет продать квартиру и купить 1-комнатную на себя и мою дочь. Если моя мама (бабушка) сейчас продаст эту квартиру и купит себе однокомнатную, а я уволюсь по состоянию здоровья с выслугой более 10 лет, квартира по военной ипотеке останется мне или нужно будет самой за нее выплачивать?

Если вы уволитесь, вы платить ничего не будете, т.к. вам будут выплачены дополняющие средства для погашения кредита.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" ("Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы"), реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством выплаты по решению федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующему федеральному органу исполнительной власти, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством РФ, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении могла бы составить 20 лет (без учета дохода от инвестирования).

Выплата денежных средств, указанных в п. 3 ч. 1 этой статьи, производится военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с настоящим законом:

- участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в п. 2 ст. 10 этого же закона, при общей продолжительности военной службы от 10 до 20 лет;

- членам семей участников накопительно-ипотечной системы в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 12 этого же закона;

- участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в п. 4 ст. 10 этого же закона.

Согласно ст. 10 этого же закона ("Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника"), основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим законом является:

- общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, 20 лет и более;

- увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет 10 лет и более:

- по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

- по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

- в связи с организационно-штатными мероприятиями;

- по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством РФ о воинской обязанности и военной службе;

- исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

- увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

Таким образом, вы ничего не будете должны платить. Если вы будете уволены с выслугой 10 лет и более по состоянию здоровья - в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годной к военной службе, то у вас возникнет право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете. Если средств на этом счете не хватит для погашения кредита, то придется доплатить из личных средств.

Согласно ст. 5 указанного выше закона, на именном накопительном счете участника, который был исключен из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, или по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством РФ о воинской обязанности и военной службе, у которого при этом не возникло право на использование накоплений для жилищного обеспечения по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 10 того же закона, и который был включен в реестр участников по основанию, предусмотренному п. 14 ч. 2 ст. 9 этого закона, учитываются денежные средства в размере накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника на день возникновения основания для исключения его из реестра участников.

Поэтому вы вправе пользоваться средствами накоплений для погашения задолженности. Если средства не достаточны для погашения кредита, то используете свои.

Если ваша мама (бабушка) продаст квартиру и купит другую, возможны проблемы, т.к. в таком случае вы, по сути, станете членом семьи собственника жилого помещения.

Поэтому лучше пока воздержаться от оформления доли на дочь - оформите после увольнения и выплаты дополняющих накоплений.

Р. Григорьев

М. Болтунова

О. Белоус

Правовед.RU

17 декабря 2015 г.