Вопрос: 22 августа 2011 года ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны РФ выдало мне договор социального найма на распределённую мне квартиру. Выдавать справку, разрешающую приватизацию данной квартиры, мне отказываются, ссылаясь на то, что ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны РФ на данный момент не наделено такими полномочиями. И тут же советуют обратиться в суд, так как по решению суда они могут выдать данную справку. Обязательно судиться или существует более мирный и правильный порядок реализации моих прав? (сайт Главной военной прокуратуры, рубрика "Военный прокурор разъясняет", август 2012 г.)

22 августа 2011 года ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны РФ выдало мне договор социального найма на распределённую мне квартиру. Выдавать справку, разрешающую приватизацию данной квартиры, мне отказываются, ссылаясь на то, что ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны РФ на данный момент не наделено такими полномочиями. И тут же советуют обратиться в суд, так как по решению суда они могут выдать данную справку.

Обязательно судиться или существует более мирный и правильный порядок реализации моих прав?

Согласно пункту 6 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" военнослужащие - граждане, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами.

В силу статей 6-8 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными органами государственной власти, государственными унитарными предприятиями, казёнными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд, путём оформления договора передачи.

Вместе с тем до настоящего времени для лиц из числа военнослужащих, заключивших первый контракт до 1998 года, Минобороны России не определена процедура передачи занимаемого по договорам социального найма жилья в собственность.

Если дом передан на баланс в муниципальный жилой фонд, то такие военнослужащие могут приватизировать это жильё в соответствии с вышеупомянутыми нормами Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1. В противном случае приватизация занимаемых ими по договорам социального найма жилых помещений возможна только в порядке гражданского судопроизводства.

Подробную консультацию вы можете получить в военной прокуратуре гарнизона по месту жительства.

И. Шаболтанов,

начальник 4-го управления Главной военной прокуратуры,

генерал-майор юстиции

8 августа 2012 г.