Вопрос: Исходя из какой стоимости объекта недвижимого имущества организация должна исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в отношении объекта недвижимости, исключенного в течение налогового периода из Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база исчисляется как кадастровая стоимость (далее - Перечень)? (официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", январь 2016 г.)

Исходя из какой стоимости объекта недвижимого имущества организация должна исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в отношении объекта недвижимости, исключенного в течение налогового периода из Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база исчисляется как кадастровая стоимость (далее - Перечень)?

Налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в случае принятия законодательным (представительным) органом субъекта Российской Федерации (РФ) соответствующего нормативного правового акта и включения конкретного объекта в Перечень, утвержденный этим органом. При этом налоговым законодательством предусмотрено единоразовое определение указанного Перечня не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу. Однако, ошибочно включенные уполномоченным органом власти субъекта РФ в Перечень объекты недвижимого имущества, а также включенные в Перечень объекты, в отношении которых судом принято решение о неправомерности их включения в Перечень, должны быть исключены из Перечня, определенного на соответствующий налоговый период, с обязательным размещением соответствующей информации на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта РФ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Учитывая изложенное, в случае если принято решение об исключении из Перечня неправомерно или ошибочно включенного в Перечень объекта недвижимого имущества, налоговая база в отношении указанного объекта в соответствующем налоговом периоде определяется как его среднегодовая стоимость, причем за весь налоговый период, а не с даты исключения объекта недвижимости из Перечня. При этом аналогичный порядок исчисления налоговой базы действует и в случае наличия судебного решения, признающего недействующим соответствующий пункт перечня, в отсутствие соответствующего постановления уполномоченного органа власти субъекта Российской Федерации об исключении объекта из перечня.

Источник:

Пункты 1, 2, 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

26 января 2016 г.