Вопрос: Мне предлагают купить 1/3 долю (не выделенную) в 3-комнатной квартире, продавец является владельцем этой доли. Законно ли это? (Правовед.RU, октябрь 2015 г.)

Мне предлагают купить 1/3 долю (не выделенную) в 3-комнатной квартире, продавец является владельцем этой доли. Законно ли это?

Продавец имеет право продать свою долю вам, если остальные собственники долей в этой квартире были извещены им о продаже этой доли и от покупки отказались, т.е. соблюдено требование ст. 250 Гражданского кодекса РФ о преимущественном праве покупки.

Если вы купите эту долю, то в судебном порядке сможете определить порядок пользования квартирой, вам в пользование будет выделена отдельная комната, по площади соответствующая вашей доле (если это возможно, т.е. если комнаты изолированные, а не смежные).

Л. Абаполова

Правовед.RU

20 октября 2015 г.