Вопрос: У матери, кроме меня, еще двое детей - дочь и сын (он несколько лет назад умер). У нее была 2-комнатная квартира, в 1997 г. дочь убедила мать подписать дарственную на нее (у нее 3-комнатная квартира, живет вдвоем с мужем, ее дети живут отдельно). Мать толком не понимала, что делает, а сыновья об этом не знали. Года четыре назад мать начала беспокоится, что я остался без жилья. После долгих "семейных разборок" квартиру матери окончательно переоформили на сноху дочери, отдав мне около 40% стоимости квартиры, а мать осталась жить со снохой и внуком с двумя детьми. Я... (Правовед.RU, октябрь 2015 г.)

У матери, кроме меня, еще двое детей - дочь и сын (он несколько лет назад умер). У нее была 2-комнатная квартира, в 1997 г. дочь убедила мать подписать дарственную на нее (у нее 3-комнатная квартира, живет вдвоем с мужем, ее дети живут отдельно). Мать толком не понимала, что делает, а сыновья об этом не знали. Года четыре назад мать начала беспокоится, что я остался без жилья. После долгих "семейных разборок" квартиру матери окончательно переоформили на сноху дочери, отдав мне около 40% стоимости квартиры, а мать осталась жить со снохой и внуком с двумя детьми. Я этого ничего не хотел, снимал тогда квартиру, снимал бы и дальше, но пошел на это, чтобы мать успокоилась. Моя сестра обещала, что мать будет жить, где захочет - либо у нее, либо в своей квартире, но вышло совсем не так. Матери сейчас 90 лет, ей тяжело жить там, где маленькие дети, к тому же жена внука выживает ее. Я взять ее к себе не могу, мы с женой живем в другом городе, оба работаем. Сестра на звонки не отвечает, разговаривать не хочет, она сдает комнату в своей квартире внаем, живет с постояльцами, хотя деньги у нее и без того есть. Как лучше поступить? Обязана ли дочь-пенсионерка (имеющая торговую палатку на рынке) взять к себе 90-летнюю мать, т.к. сама же лишила ее жилья? И должна ли при этом мать переоформлять всю свою пенсию на дочь (дочь так требует)?

Главное в этой ситуации - чего хочет сама ваша мама? Из ваших пояснений видно, что она уже очень пожилой человек, нуждающийся в покое и уходе, а ваша сестра не хочет возиться с ней.

В юридическом законе ничего не сказано об обязанности дочери взять мать к себе, а по человеческим законам - она должна это сделать. Но заставить вашу сестру сделать это нельзя, если в договоре дарения не указано, что мать сохраняет право пользования квартирой пожизненно.

Переоформлять всю свою пенсию на дочь мать не должна, да это и невозможно. Скорее всего, дочь требует доверенность на право получения пенсии матери.

Скорее всего, оптимальный выход - найти недалеко от своего места жительства хороший пансионат для престарелых, где за мамой будет уход, где она будет получать лечение и заботу. Сейчас много таких пансионатов, оплатой там является пенсия. Вы сможете ее там навещать. Это единственный выход, если сестра не хочет, вы не можете взять мать к себе, а жена внука ее "выживает". К сожалению, другого выхода нет.

Л. Абаполова

Правовед.RU

26 октября 2015 г.