Вопрос: Нужно ли перевыбирать владельца специального счета, если управляющей организацией-владельцем специального счета прекращено управление МКД? Если да, какова процедура? (ответ Государственной корпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", июль 2015 г.)

Нужно ли перевыбирать владельца специального счета, если управляющей организацией-владельцем специального счета прекращено управление МКД? Если да, какова процедура?

В соответствии с последними изменениями в ЖК РФ установлена обязанность собственников на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда.

В случае, если решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта не будет принято или не реализовано (либо данное собрание не проведено) в не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета, орган местного самоуправления принимает решение об определении регионального оператора владельцем специального счета (часть 8 статьи 175 ЖК РФ).

Государственная корпорация "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Июль 2015 г.