Вопрос: Допустим, что бюджетное учреждение передает или получает либо вводит в эксплуатацию объект недвижимого имущества в отчетном году, а документы о государственной регистрации права оперативного управления на него будут оформлены в следующем году. Необходимо ли указывать показатели, отражающие операции по поступлению объекта недвижимости в состав основных средств на счете 0 101 01 000, в представляемой за отчетный год отчетности? (журнал "Разъяснения органов исполнительной власти по ведению финансово-хозяйственной деятельности в бюджетной сфере", N 6, ноябрь-декабрь 2015 г.)

Допустим, что бюджетное учреждение передает или получает либо вводит в эксплуатацию объект недвижимого имущества в отчетном году, а документы о государственной регистрации права оперативного управления на него будут оформлены в следующем году. Необходимо ли указывать показатели, отражающие операции по поступлению объекта недвижимости в состав основных средств на счете 0 101 01 000, в представляемой за отчетный год отчетности?

Т.П. Кочнова,

к.э.н., заместитель директора департамента

бухгалтерского учета Минобрнауки РФ

Журнал "Разъяснения органов исполнительной власти по ведению финансово-хозяйственной деятельности в бюджетной сфере", N 6, ноябрь-декабрь 2015 г., с. 35-37.

В соответствии с п. 36 Инструкции N 157н принятие к учету и выбытие из учета объектов недвижимого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации, в состав основных средств осуществляется на основании первичных документов (акт о приеме-передаче здания (сооружения) (ф. 0306030)) с обязательным приложением документов, подтверждающих государственную регистрацию права, то есть с момента государственной регистрации прав на указанный объект.

Таким образом, в случае получения учреждением объекта недвижимости отражается следующая информация:

- на балансовых счетах - сумма произведенных капитальных вложений в объеме фактических затрат учреждения в объекты нефинансовых активов при их приобретении, строительстве (создании), модернизации (реконструкции, достройке, дооборудовании), изготовлении, формирующая первоначальную стоимость объекта (на счете 0 106 00 000 "Вложения в нефинансовые активы") до возникновения права оперативного управления на соответствующее имущество;

- на забалансовых счетах - операции с объектом недвижимого имущества, полученного учреждением в пользование (на содержание) (счет 01 "Имущество, полученное в пользование") в течение времени оформления государственной регистрации прав на него (до момента принятия к учету в составе основных средств недвижимого имущества).

Согласно п. 5 ПБУ 7/98 события после отчетной даты делятся на две категории:

события, подтверждающие существовавшие на отчетную дату хозяйственные условия, в которых организация вела свою деятельность;

события, свидетельствующие о возникших после отчетной даты хозяйственных условиях, в которых организация ведет свою деятельность.

В соответствии с примерным перечнем, приведенным в приложении к ПБУ 7/98, крупная сделка, связанная с приобретением и выбытием основных средств относится к событиям, свидетельствующим о возникших после отчетной даты хозяйственных условиях, в которых организация вела свою деятельность.

Операции, связанные с поступлением объекта недвижимого имущества в случае, когда на отчетную дату осуществляется его государственная регистрация, не относятся к событиям после отчетной даты. Поэтому указанное имущество продолжает учитываться соответственно на счете 0 106 00 000 или забалансовом счете 01 до получения документов о государственной регистрации.

Обращаем ваше внимание, что к событиям, свидетельствующим о возникших после отчетной даты хозяйственных условиях, в которых организация ведет свою деятельность, также относятся:

- принятие решения о реорганизации учреждения;

- реконструкция или планируемая реконструкция;

- пожар, авария, стихийное бедствие или другая чрезвычайная ситуация, в результате которой уничтожена значительная часть активов организации и др.

Однако информацию о таких событиях необходимо довести до пользователей бухгалтерской отчетности. Такие сведения раскрываются в текстовой части пояснительной записки (ф. 0503160, 0503760) за отчетный период, в которой приводится описание этого события, и дается стоимостная оценка его последствий. Для этого в пояснительной записке необходимо произвести соответствующие расчеты. При наступлении указанного события в периоде, следующем за отчетным, в бухгалтерском учете в общем порядке формируются записи, отражающие это событие.

1 ноября 2015 г.