Вопрос: Облагается ли налогом на имущество физических лиц объект, право собственности на который не зарегистрировано? Возникает ли в данном случае обязанность сообщить о наличии такого объекта в налоговые органы? (журнал "Практический бухгалтерский учет", N 12, декабрь 2015 г.)

Облагается ли налогом на имущество физических лиц объект, право собственности на который не зарегистрировано? Возникает ли в данном случае обязанность сообщить о наличии такого объекта в налоговые органы?

Эксперты "ПБУ"

Журнал "Практический бухгалтерский учет", N 12, декабрь 2015 г., с. 72.

С 1 января 2015 года налогоплательщики по налогу на имущество физических лиц обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества, признаваемых объектами налогообложения, в налоговый орган по месту жительства либо по месту нахождения объектов недвижимого имущества в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налога в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими (п. 2.1 ст. 23 НК РФ). Эта обязанность установлена именно для налогоплательщиков - физических лиц по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений. К таковым как раз и относится налог на имущество физических лиц. Плательщиками же данного налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьёй 401 НК РФ. Право собственности на объект обложения налогом на имущество физических лиц (дом, гараж, машино-место и т.д.) подтверждается правоустанавливающими документами (ст. 401 НК РФ). Таким образом, объект недвижимого имущества признаётся объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц только при наличии оформленного в установленном порядке права собственности.

1 декабря 2015 г.