Вопрос: Производится ли оплата коммунальных услуг, если в квартире никто не живет, владелец квартиры умер? (журнал "Юрист спешит на помощь", N 9, сентябрь 2015 г.)

Производится ли оплата коммунальных услуг, если в квартире никто не живет, владелец квартиры умер?

И.В. Щербакова,

юрист

Журнал "Юрист спешит на помощь", N 9, сентябрь 2015 г.

Исходя из норм ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При наличии приборов учета: электросчетчик, водяные счетчики, газовые счетчики и счетчики учета тепловой энергии (устанавливаются индивидуально на каждую батарею отопления) оплата производится согласно их показанию. При отсутствии приборов учета следует написать заявление в орган ЖКХ. При этом следует учитывать, что оплата за отопление от количества проживающих не зависит. Расчет за отопление начисляется согласно площади квартиры.

В данной ситуации оплата коммунальных услуг производится наследником, так как в соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации и считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства (с момента смерти собственника).

1 сентября 2015 г.