Вопрос: Унитарное предприятие - арендодатель сдает в аренду (с согласия собственника) имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения. Является ли предприятие плательщиком НДС по указанной сделке, если оно применяет УСНО? (журнал "НДС: проблемы и решения", N 10, октябрь 2015 г.)

Унитарное предприятие - арендодатель сдает в аренду (с согласия собственника) имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения. Является ли предприятие плательщиком НДС по указанной сделке, если оно применяет УСНО?

Н.К. Сенин,

эксперт журнала "НДС: проблемы и решения"

Журнал "НДС: проблемы и решения", N 10, октябрь 2015 г.

Поскольку "упрощенцы" не являются плательщиками НДС, унитарное предприятие - арендодатель имущества налог в бюджет не уплачивает.

Обоснование. Поскольку в отношении услуг по предоставлению в аренду государственного (муниципального) имущества, закрепленного за унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, особенностей по исчислению и уплате НДС Налоговым кодексом не предусмотрено, НДС по таким сделкам уплачивают унитарные предприятия.

Вместе с тем п. 2 ст. 346.11 НК РФ установлено: организации, применяющие УСНО, не признаются плательщиками НДС, за исключением налога, подлежащего уплате в соответствии с НК РФ при ввозе товаров на территорию РФ и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией, а также налога, уплачиваемого по ст. 174.1 НК РФ.

Таким образом, при оказании унитарными (государственными и муниципальными) предприятиями, применяющими УСНО, услуг по предоставлению в аренду государственного (муниципального) имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, НДС не исчисляется.

Вывод подтвержден письмами Минфина России от 19.05.2015 N 03-07-11/28498, ФНС России от 17.05.2005 N ММ-6-03/404@.

1 октября 2015 г.