Вопрос: Управляющая организация, применяющая ОСНО и отказавшаяся от применения льготы по НДС, предусмотренной пп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ, получила бюджетные средства на выполнение конкретных мероприятий по ремонту общего имущества в МКД в рамках ликвидации последствий чрезвычайной ситуации (наводнения). Возникает ли налоговая база по НДС при выполнении ремонтных работ? (журнал "Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 10, октябрь 2015 г.)

Управляющая организация, применяющая ОСНО и отказавшаяся от применения льготы по НДС, предусмотренной пп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ, получила бюджетные средства на выполнение конкретных мероприятий по ремонту общего имущества в МКД в рамках ликвидации последствий чрезвычайной ситуации (наводнения). Возникает ли налоговая база по НДС при выполнении ремонтных работ?

Н.Н. Максимова,

эксперт журнала

"Жилищно-коммунальное хозяйство:

бухгалтерский учет и налогообложение"

Журнал "Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 10, октябрь 2015 г.

Выполнение ремонтных работ является объектом налогообложения, налоговая база при реализации определяется в общем порядке.

Обоснование. Согласно п. 1 ст. 39 НК РФ передача на возмездной основе результатов работ, выполненных одним лицом для другого лица, является реализацией работ. Реализация работ на территории РФ рассматривается как объект обложения НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Налоговая база определяется как стоимость работ, исчисленная согласно условиям сделки между лицами, не являющимися взаимозависимыми, то есть исходя из рыночных цен (п. 1 ст. 154, ст. 105.3 НК РФ).

Представляется, что при выделении бюджетных средств на ремонт общего имущества в рамках ликвидации последствий чрезвычайной ситуации УК выполняет работы по заказу органов власти, следовательно, имеет место их реализация, которая подлежит налогообложению.

1 октября 2015 г.