Вопрос: Вправе ли управляющая организация при приеме наличных денежных средств в счет платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вместо выдачи кассового чека оформлять бланки строгой отчетности? (журнал "Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 10, октябрь 2015 г.)

Вправе ли управляющая организация при приеме наличных денежных средств в счет платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вместо выдачи кассового чека оформлять бланки строгой отчетности?

Н.Н. Максимова,

эксперт журнала

"Жилищно-коммунальное хозяйство:

бухгалтерский учет и налогообложение"

Журнал "Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 10, октябрь 2015 г.

Да, вправе.

Обоснование. В соответствии с ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" организации и ИП согласно порядку, определяемому Правительством РФ, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности (БСО). Как разъяснил Минфин, принадлежность к услугам, которые предоставляются населению организациями, определяет Общероссийский классификатор услуг населению ОК 002-93 (ОКУН) (см. Письмо от 22.05.2014 N 03-01-15/24495, направленное территориальным налоговым органам Письмом ФНС РФ от 09.06.2014 N ЕД-4-2/11054). В ОКУН есть место и жилищным услугам, в том числе услугам по управлению МКД (код 041131), содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД (код 041105), капитальному ремонту общего имущества за счет средств собственника жилищного фонда (код 41106), и коммунальным услугам (код 042000). Значит, УК вправе оформлять БСО при приеме наличных денежных средств в счет оплаты данных услуг. Этот вывод справедлив независимо от применяемой организацией системы налогообложения.

Обратим внимание, что платежные документы, выставляемые УК во исполнение ч. 2 ст. 155 ЖК РФ (примерная форма утверждена Приказом Минстроя РФ от 29.12.2014 N 924/пр), не отвечают требованиям, предъявляемым к БСО.

К сведению. Начиная с 2016 года ОКУН утрачивает силу, вместо него начнет действовать Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности ОК 034-2014 (КПЕС 2008), утвержденный Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст и не предполагающий самостоятельной категории "Услуги населению" (все услуги сгруппированы в несколько разделов наряду с продукцией). Услугам по управлению жилым фондом присвоен код 68.32.11. Представляется, что изменение классификатора не должно сказаться на праве компаний оформлять БСО вместо выдачи кассового чека.

1 октября 2015 г.