Вопрос: Мне необходимо зарегистрировать право собственности на складское помещение. Есть, говорят, упрощенный порядок для помещений площадью менее 1500 м2 - выдают не свидетельство о праве собственности, а декларацию об объекте недвижимости и порядок ее иной. Какова процедура регистрации в регистрирующем органе? Какие нормативы это подкрепляют? Какие документы нужно представить? Какова сумма госпошлины? (Правовед.RU, апрель 2015 г.)

Мне необходимо зарегистрировать право собственности на складское помещение. Есть, говорят, упрощенный порядок для помещений площадью менее 1500 - выдают не свидетельство о праве собственности, а декларацию об объекте недвижимости и порядок ее иной. Какова процедура регистрации в регистрирующем органе? Какие нормативы это подкрепляют? Какие документы нужно представить? Какова сумма госпошлины?

Если вы не отошли от требований разрешения на строительство (т.е. построили то, что вам разрешили), то вам необходимо обратиться в тот же орган, который вам выдал разрешение на строительство, за получением разрешения на ввод в эксплуатацию.

Вам там дадут список документов, которые будет необходимо представить. Сверяться можете с ст. 55 Градостроительного кодекса РФ - документы перечислены в ч. 3 этой статьи, вам нужны будут документы из п. 4-8.

В течение 10 дней госорган осуществит осмотр вашего объекта, проверит документы, и если все в порядке - выдаст разрешение на ввод в эксплуатацию.

Это разрешение нужно отнести в Кадастровую палату и поставить объект на кадастровый учет. Госпошлина за это действие не взимается. После постановки на учет вы получите кадастровый паспорт объекта. Срок - 18 дней.

Далее нужно обратиться в Росреестр со всеми имеющимися на руках документами,

Затем оплатите госпошлину - 22 000 руб. от имени юридического лица. Через 12 дней получите свидетельство о праве собственности на здание.

Помимо документов из ст. 55 Градостроительного кодекса РФ вы также должны заказать технический план на здание. Это можно сделать у любого кадастрового инженера. Этот документ является обязательным для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Г. Сергеев

Правовед.RU

1 апреля 2015 г.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.