Вопрос: В браке 30 лет, дом записан на мужа, но приобретен 9 лет назад. Как жене защититься в случае раздела имущества? Как быть, если у мужа появились долги? (Правовед.RU, май 2015 г.)

В браке 30 лет, дом записан на мужа, но приобретен 9 лет назад. Как жене защититься в случае раздела имущества? Как быть, если у мужа появились долги?

Если имущество приобретено в период брака, то не имеет никакого значения - на чье имя оно записано, в любом случае это имущество будет являться совместно нажитым.

Исключение: если дом был получен мужем в порядке дарения или наследования - тогда это только его дом, и он не будет подлежать разделу.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ ("Совместная собственность супругов"), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Если у мужа появятся его личные долги - он сам будет платить по ним. Если же это общие долги (например, долги образовались в результате займа, деньги от которого были потрачены на семью), - они будут разделены между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно ст. 39 СК РФ ("Определение долей при разделе общего имущества супругов"), при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и/или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Все имущество, приобретенное в браке, независимо от того, на имя кого оно записано, является совместной собственностью супругов.

Таким образом, при разделе имущества вы будете иметь право в любом случае на 1/2 доли в праве собственности на этот дом. В этом вопросе вы защищены законом, и дополнительной защиты вам никакой не требуется.

С семейными долгами возможны 2 варианта.

1. Если ваш муж все полученное им по его долговым обязательствам потратил на свои личные нужды (не на семью), это будет его личный долг.

Согласно п. 1 ст. 45 Семейного кодекса РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Иными словами, в первую очередь взыскание может быть обращено на личное имущество вашего мужа (например, на купленное им до брака). Во вторую очередь кредиторы мужа могут потребовать раздела вашего имущества (как при разводе), т.е. выделят половину мужа и обратят на нее взыскание.

Вашу половину никто трогать не будет. Закон здесь вас защищает.

2. Если долги возникли у мужа, но деньги были потрачены на нужды семьи (например, ваш муж взял потребительский кредит, и вы потратили его на ремонт дома) - это будет общий долг супругов. По нему вы тоже отвечаете, как и муж - в равных долях.

Для того, чтобы вам защитить дом или хотя бы вашу долю в нем, лучший вариант - либо произвести раздел имущества, либо заключить брачный договор. И то и другое делается у нотариуса.

Раздел имущества не предполагает развода.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В вашем случае нотариальное удостоверение нужно сделать обязательно - это будет хорошим доказательством на случай возможных будущих разбирательств в суде.

В соглашении нужно прописать - что именно и кому отходит в результате раздела. Опишите все имеющееся у вас имущество. Мужу тоже что-то нужно оставить, иначе соглашение могут признать недействительным. Иными словами, нельзя записать, что жене - только активы, а мужу - только долги. Но от равенства долей можно отойти, мужу можно, например, оставить 20% имущества, а вам - 80%. В этом случае именно на эти 20% кредиторы потом будут обращать взыскание.

Аналогичная ситуация с брачным договором.

Согласно ст. 42 СК РФ, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

Иными словами, в брачном договоре тоже можно прописать, какое имущество, кому и в каких долях принадлежит с момента заключения договора. Также можно прописать и про долги. Брачный договор составляется у нотариуса.

Д. Васильев

Г. Сергеев

Правовед.RU

7 мая 2015 г.