Вопрос: Мой офис расположен в цокольном этаже (очень низко от земли) жилого дома, окна выходят во двор. По периметру дома есть отмостка, лежит тротуарная плитка шириной 2 м. Жители дома паркуют свои автомобили на эту тротуарную плитку на расстоянии 1-1,5 м от моих окон - загораживают мне дневной свет, выхлопные газы постоянно попадают в окна. Если у меня право запретить им это делать? (Правовед.RU, июнь 2015 г.)

Мой офис расположен в цокольном этаже (очень низко от земли) жилого дома, окна выходят во двор. По периметру дома есть отмостка, лежит тротуарная плитка шириной 2 м. Жители дома паркуют свои автомобили на эту тротуарную плитку на расстоянии 1-1,5 м от моих окон - загораживают мне дневной свет, выхлопные газы постоянно попадают в окна. Если у меня право запретить им это делать?

Согласно "Правилам дорожного движения РФ", парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и/или примыкающее к проезжей части и/или тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения.

Согласно п. 12.1 ПДД РФ, остановка и стоянка транспортных средств разрешаются на правой стороне дороги на обочине, а при ее отсутствии - на проезжей части у ее края и в случаях, установленных п. 12.2 ПДД, - на тротуаре.

Так, стоянка на краю тротуара, граничащего с проезжей частью, разрешается только легковым автомобилям, мотоциклам, мопедам и велосипедам в местах, обозначенных знаком 6.4 - "Парковка".

Если такого разрешающего парковку знака, распространяющего свое действие на зону, прилегающую к зданию, где находится ваш офис, нет, то здесь налицо нарушение ПДД. О таких фактах следует сообщать в ГИБДД для составления протокола и эвакуации ТС. Когда будут такие прецеденты, парковки, разумеется, прекратятся.

Если же ваш офис находится с внутренней стороны здания и не выходит на сторону проезжей части (как обычно по улице), то здесь можно говорить только о соблюдении градостроительных норм при размещении парковки во дворах жилых домов. В этом случае нужно обращаться в управляющую компанию и жилищную инспекцию с жалобой и требованием изолировать проход по плитке от таких парковок - заборами и/или бордюрами.

В соответствии с п. 12 ПДД, остановка и стоянка транспортных средств разрешаются на правой стороне дороги на обочине, а при ее отсутствии - на проезжей части у ее края и в случаях, установленных п. 12.2 ПДД, - на тротуаре.

На левой стороне дороги остановка и стоянка разрешаются в населенных пунктах на дорогах с одной полосой движения для каждого направления без трамвайных путей посередине и на дорогах с односторонним движением (грузовым автомобилям с разрешенной максимальной массой более 3,5 т на левой стороне дорог с односторонним движением разрешается лишь остановка для загрузки или разгрузки).

Ставить транспортное средство разрешается в один ряд параллельно краю проезжей части. Двухколесные транспортные средства без бокового прицепа допускается ставить в два ряда.

Способ постановки транспортного средства на стоянке (парковке) определяется знаком 6.4 и линиями дорожной разметки, знаком 6.4 с одной из табличек 8.6.1-8.6.9 и линиями дорожной разметки или без таковых.

Сочетание знака 6.4 с одной из табличек 8.6.4-8.6.9, а также линиями дорожной разметки допускает постановку транспортного средства под углом к краю проезжей части в случае, если конфигурация (местное уширение) проезжей части допускает такое расположение.

Стоянка на краю тротуара, граничащего с проезжей частью, разрешается только легковым автомобилям, мотоциклам, мопедам и велосипедам в местах, обозначенных знаком 6.4 с одной из табличек 8.4.7, 8.6.2, 8.6.3, 8.6.6-8.6.9.

Таким образом, машины паркуют у вас на тротуаре, что возможно только в том случае, если имеется соответствующий дорожный знак, разрешающий парковку. Вы можете обратиться в органы ГИБДД, они выпишут штраф владельцем транспортных средств.

Вам нужно вызвать сотрудника ГИБДД, чтобы он составил протокол об административном правонарушении по ст. 12.19 Кодекса РФ об административных правонарушениях, согласно которой нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств (за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 12.10 КоАП РФ и ч. 2-6 ст. 12.19 КоАП РФ), совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - влечет наложение административного штрафа в размере 2500 руб.

После того, как пару раз владельцам автомобилей будут выписаны штрафы, желание ставить машину в это место у них пропадет.

Вам достаточно позвонить по телефону "02", но предварительно желательно снять на фото (видео) факт такой парковки ТС с госзнаком для доказательств на случай, если уедет.

Согласно СНиП 2.07.01-89, разрешается парковать автомобиль при условии, что расстояние от края проезжей части или парковки до стены здания составляет 5-8 м для домов до 10 этажей включительно и 8-10 м для зданий свыше 10 этажей.

Согласно п. 4.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01, расстояния от автостоянок и гаражей-стоянок до фасадов жилых домов, торцами с окнами должно составлять при парковке 10 автомобилей и менее - не менее 10 м, 11-50 автомобилей - 15 м.

Согласно п. 17.2 ПДД, в жилой зоне запрещаются сквозное движение, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т вне специально выделенных и обозначенных знаками и/или разметкой мест.

Данные требования согласно п. 17.4 ПДД распространяются также и на дворовые территории.

Поэтому, если транспортное средство стоит на тротуаре со стороны двора, то вызвать ГИБДД вы можете для фиксации правонарушения только, если ТС стоит с включенным двигателем (вы пишете, что газы попадают в окна), или если это грузовой автомобиль.

Вы можете также обратиться в управляющую компанию с требованием определить парковочные места, обращение в ГИБДД будет эффективнее.

Если речь идет о парковке ТС на тротуаре, расположенном во дворе доме, являющемся прилегающей к дороге территорией, но не проезжей частью со сквозным движением, то можно говорить только о нарушении правил благоустройства города. В этом случае установление административной ответственности зависит от того, введен ли запрет на такую парковку в конкретном субъекте РФ.

Законом Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге" установлена лишь административная ответственность за размещение транспортных средств на газонах, а также нахождение механических транспортных средств на территории парков, садов, скверов, бульваров, детских и спортивных площадок без письменного разрешения должностных лиц, уполномоченных выдавать указанные разрешения в соответствии с правилами охраны и использования указанных объектов благоустройства, за исключением случаев использования транспортных средств в целях выполнения работ по содержанию и ремонту зеленых насаждений,... влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 3000 до 5000 руб.; на должностных лиц - от 5000 до 40 000 руб.; на юридических лиц - от 150 000 до 500 000 руб.

При этом для целей настоящей статьи под газоном понимается не имеющая твердого покрытия поверхность земельного участка, имеющая ограничение в виде бортового камня (поребрика, бордюра) или иного искусственного ограничения, покрытая травянистой и/или древесно-кустарниковой растительностью естественного или искусственного происхождения либо предназначенная для озеленения.

Ответственность за парковку ТС на тротуарах в дворах жилых дворов не установлена, хотя в ряде субъектов такая статься в законах субъектов РФ есть.

Поэтому, если речь идет все-таки о жилом дворе, а не тротуаре, примыкающем непосредственно к дороге, то привлечь нарушителей можно только в том случае, если их ТС будет хотя бы немного задевать газон, а не твердое покрытие. Если же ТС стоит только на плитке, то, вероятно, придется разговаривать только с управляющей компанией и требовать установки согласованных ограждений для соблюдения норм отступа от здания.

При этом, также важно знать, что как раз самовольная установка и/или использование самовольно установленных ограждений и иных конструкций на проезжей части автомобильных дорог, в местах расширения проезжей части автомобильных дорог, на тротуарах, дворовых территориях, территориях общего пользования для обозначения (выделения) мест в целях размещения, остановки, стоянки транспортных средств влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 5000 руб.; на должностных лиц - от 2000 до 10 000 руб.; на юридических лиц - от 20 000 до 50 000 руб. согласно ст. 29-1 Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге".

В. Котов

В. Винокуров

Я. Цветков

Правовед.RU

2 июня 2015 г.