Вопрос: В этом году у меня умерла мама, она не успела до конца приватизировать квартиру, в которой были прописаны мама, я и брат. Пару лет назад мы с братом отказались от всего и имели только прописку в этой квартире. Я не знаю, что теперь делать? В какой очередности собирать документы? (Правовед.RU, июнь 2015 г.)

В этом году у меня умерла мама, она не успела до конца приватизировать квартиру, в которой были прописаны мама, я и брат. Пару лет назад мы с братом отказались от всего и имели только прописку в этой квартире. Я не знаю, что теперь делать? В какой очередности собирать документы?

Если вы заявили отказ, то решение вашего вопроса возможно только через принятие наследства. Если вы уже оформили официальный отказ, то не можете снова обращаться за приватизацией этой же жилплощади. Отказ представляет собой сделку, пока она не признана недействительной, отказ имеет силу.

Обратите внимание на случай из практики.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" сказано следующее.

"Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано".

М. Кизилова

Правовед.RU

10 июня 2015 г.