Вопрос: Я участник долевого строительства, договор заключен в марте 2015 г., срок сдачи - сентябрь 2016 г. Стоимость квартиры - 1 281 500 руб. Построено уже 10 этажей из 16. Вчера позвонил застройщик, сообщил, что в связи с экономической ситуацией поменялась планировка квартир, моя квартира теперь будет на 5 м2 меньше, а стоить будет на 25 000 руб. дороже. Мне предложили доплатить или выбрать другую квартиру, но подобных квартир за те же деньги нет. Что делать? (Правовед.RU, август 2015 г.)

Я участник долевого строительства, договор заключен в марте 2015 г., срок сдачи - сентябрь 2016 г. Стоимость квартиры - 1 281 500 руб. Построено уже 10 этажей из 16. Вчера позвонил застройщик, сообщил, что в связи с экономической ситуацией поменялась планировка квартир, моя квартира теперь будет на 5 меньше, а стоить будет на 25 000 руб. дороже. Мне предложили доплатить или выбрать другую квартиру, но подобных квартир за те же деньги нет. Что делать?

Ни доплачивать, ни выбирать другую квартиру вы не должны. Застройщик обязан предоставить вам квартиру в соответствии с договором долевого участия в строительстве. Он брал на себя обязательства построить указанную в вашем договоре квартиру за указанные деньги. Все проблемы с "экономической ситуацией" - это проблемы застройщика. Вы можете вообще никак не реагировать на его звонок, пусть официально присылает требование со ссылкой на нормы права, по которым вы им что-то должны.

В. Винокуров

Правовед.RU

3 августа 2015 г.