Вопрос: Мы с соседом совладельцы в общей долевой собственности дом (по 1/2) и земельный участок 7,3 соток. Моя доля - 4,4 сотки, его - 2,9 сотки. В связи с местным законом (г. Воронеж) выделить свои доли из общей долевой собственности мы не можем, т.к. у соседа меньше 3 соток. Могу ли я продать ему 0,1 сотки для того, чтобы мы смогли выделить свои доли? (Правовед.RU, август 2015 г.)

Мы с соседом совладельцы в общей долевой собственности дом (по 1/2) и земельный участок 7,3 соток. Моя доля - 4,4 сотки, его - 2,9 сотки. В связи с местным законом (г. Воронеж) выделить свои доли из общей долевой собственности мы не можем, т.к. у соседа меньше 3 соток. Могу ли я продать ему 0,1 сотки для того, чтобы мы смогли выделить свои доли?

Вы можете заключить соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и зарегистрировать его в Росреестре, а после получения новых свидетельств о государственной регистрации прав - выделять свои доли.

Е. Рыжикова

Правовед.RU

15 августа 2015 г.