Вопрос: У меня есть заверенная нотариусом доверенность матери на продажу принадлежащей ей 1/3 доли в квартире с правом получения свидетельства о госрегистрации и всех необходимых документов. Я сама живу в этой квартире, у меня тоже 1/3 доля. Могу ли я оформить мамину долю на себя, не продавая ее по доверенности? Какие для этого нужны документы (копии и оригиналы)? Куда и когда их нужно представить? (Правовед.RU, сентябрь 2015 г.)

У меня есть заверенная нотариусом доверенность матери на продажу принадлежащей ей 1/3 доли в квартире с правом получения свидетельства о госрегистрации и всех необходимых документов. Я сама живу в этой квартире, у меня тоже 1/3 доля. Могу ли я оформить мамину долю на себя, не продавая ее по доверенности? Какие для этого нужны документы (копии и оригиналы)? Куда и когда их нужно представить?

По имеющейся у вас доверенности вы не имеете права совершать сделки в отношении себя лично.

Согласно ст. 182 Гражданского кодекса РФ, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Самый разумный вариант - оформить договор дарения доли от матери к вам (правда, не в рамках имеющейся доверенности). При этом не требуется уведомлять других дольщиков (ст. 250 ГК РФ).

Л. Абаполова

А. Шпадырев

Правовед.RU

10 сентября 2015 г.